Apartamento T3 para venda

Apartamento T3 novo, com jardim, no condomínio fechado LemonTree Garden, a escassos metros da Av. Marechal Gomes da Costa, no Porto

Inserido no condomínio fechado LemonTree Garden, situado numa das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto, entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista, este apartamento situado no rés-do-chão, conta com 128,83m2 de área privativa e 101.21m2 referentes ao espaço exterior – jardim com deck.

Pela sua localização privilegiada, com os principais jardins da cidade do Porto nas imediações (Jardins de Serralves, Parque da Cidade, Passeio Alegre), beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, transportes e fáceis acessos à autoestrada.

Trata-se de um imóvel de arquitetura moderna, que prima pela qualidade e conforto, acabamentos de excelência, áreas amplas e um ambiente luminoso e funcional, dispõe de lugar de garagem para 2 carros, arrumos fechados e distribui-se da seguinte forma:

• Hall de entrada com porta de segurança e 2 armários embutidos;


• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, com acesso à sala e ao jardim;


• Sala ampla e luminosa com armário embutido, e acesso a um belo jardim, onde pode disfrutar de agradáveis momentos entre família e amigos;


• Casa de banho de serviço;


• Hall dos quartos com roupeiros embutidos;


• Suite ampla com 3 roupeiros embutidos, e acessoao belo jardim; wc da suite com janela, que permite a entrada de muita luz direta;


• 2 quartos com roupeiros embutidos;


• Casa de banho completa, de apoio aos restantes quartos;

A nível de comodidades, podemos destacar:

• Boa distribuição de áreas


• Excelente luminosidade;


• Orientação solar Sul / Sudeste


• Agradável jardim privativo com deck de madeira natural, à volta da habitação - acesso ao mesmo através da sala, cozinha e suite;


• Ar condicionado embutido, nas principais divisões;


• Janelas oscilo batentes com corte térmico;


• Estores blackouts elétricos;


• Aspiração central;


• Painéis Solares Térmicos;


• Muita arrumação, com armários lacados a branco;


• Portas até ao teto que conferem harmonia ao ambiente;


• Tetos falsos com focos embutidos em toda a casa;


• Pavimento multicamada com madeira nobre de carvalho escurecido na sala, quartos e wc de serviço, à exceção da cozinha que tem revestimento em porcelanato e casas de banho com piso em mármore;


• Lugar de garagem para duas viaturas e arrumos.

A sua localização em zona residencial de excelência, prima pela proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente:

Transportes e acessos:

• 400m da nova estação Metrobus Serralves


• 500m da novaestação de Metrobus Pinheiro Manso


• 200m de paragem de autocarro (203);


• 180m da Av. Marechal Gomes da Costa;


• 250m da Av. da Boavista;

Pontos de interesse:

• 500m do Jardim/Casa de Serralves;


• 1,5km do Parque da Cidade;


• 2km do Jardim do Passeio Alegre;


• 2km da Praia de Matosinhos;


• 1,5km da Praia dos Ingleses;

Escolas:

• 850m do Liceu Francês do Porto;


• 400m do Colégio do Rosário;


• 450m a pé do Colégio Tangerina;


• 650m da Escola Básica de 1.º CEB da Ponte;


• 500m da Escola Básica de 2.º e 3.º ciclo Dr. Leonardo Coimbra Filho;


• 1,2km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Garcia de Orta;

Supermercados e serviços:

• 500m do supermercado Continente Bom Dia;


• Até 500m de variados restaurantes, cafés;


• 350m de farmácia;


• 550m de ginásio;


• 200m de posto de combustível Repsol;


• 3km do Hospital CUF.

Não perca a oportunidade de viver com a sua família num magnífico apartamento, inserido num condomínio de excelência em zona nobre da cidade do Porto. Ligue já e marque a sua visita!!