Apartamento T3 para venda

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 259 900 €. O proprietário estará disponível, para analisar

todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 23/09/2024.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das

propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 21/09/2024 das 14:30 às 17:30.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 23/09/2024 às 17:00 no local: Remax Paixão - R. Cedro 17 R/C Esquerdo, 4535-198 Mozelos.

Apartamento T3+1 Duplex remodelado a 500m da Praia de Esmoriz

Descubra este magnífico apartamento T3+1 duplex remodelado a apenas 500 metros da bela praia de Esmoriz. Localizado nos 3º e 4º andares, com uma área bruta de 185m², este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, vista sobre o mar, e espaços amplos e bem distribuídos.

Características principais:

• Suíte com Roupeiros Embutidos: Espaçosa suíte que oferece o conforto e a privacidade que procura, equipada com roupeiros embutidos.


• Cozinha e Sala em Open-Space: Espaço moderno e funcional com cozinha totalmente equipada integrada na sala de estar, perfeita para convívio e lazer. A lareira com recuperador de calor adiciona um toque acolhedor.


• Verstilidade: No 4º andar encontramos o +1, com varanda e casa de banho privativa, que poderá funcionar como mais uma suíte.


• Varanda com vista mar: A maioria das divisões possui varanda, proporcionando um espaço exterior agradável em todo o apartamento.


• Dois quartos com roupeiros embutidos: Quartos amplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio aos quartos e à zona social, garantindo o conforto de toda a família.


• Lavandaria: Espaço dedicado para lavandaria, promovendo a funcionalidade e organização.


• Garagem fechada para 2 carros: Garagem privada para dois automóveis, oferecendo segurança e conveniência.


• Conforto e Qualidade: Caixilharia com vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico.


• Excelente Localização: Acesso rápido às principais vias (A29, A1, e N109), facilitando a mobilidade e o acesso a serviços e comércio.

Intervenções recentes:

• Cozinha totalmente renovada;


• Cozinha e sala em Open Space com colocação de teto falso e focos embutidos;


• Instalação de recuperador de calor na sala;


• Casas de banho do 3º andar totalmente renovadas;


• Piso flutuante por todo o apartamento;


• Pintura e pequenos retoques.

Este é o imóvel ideal para quem procura a combinação perfeita de conforto, espaço, e proximidade ao mar. Não perca a oportunidade de viver neste fantástico apartamento T3+1 duplex, onde a luz natural e a tranquilidade da praia são presença constante.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

English

T3+1 Duplex Apartment 500m from Esmoriz Beach

Discover this magnificent T3+1 duplex apartment just 500 meters from the beautiful Esmoriz beach. Located on the 3rd and 4th floors, with a gross area of 185m², this property stands out for its excellent sun exposure, sea views, and spacious, well-distributed areas.

Main Features:

• Suite with Built-in Wardrobes: A spacious suite that offers the comfort and privacy you are looking for, equipped with built-in wardrobes.


• Open-Plan Kitchen and Living Room: A modern and functional space with a fully equipped kitchen integrated into the living room, perfect for socializing and relaxation. The fireplace with a heat recovery system adds a cozy touch.


• Versatility: On the 4th floor, you'll find the +1 room with a private balcony and bathroom, which can function as an additional suite.


• Balcony with Sea View: Most rooms have balconies, providing a pleasant outdoor space throughout the apartment.


• Two Bedrooms with Built-in Wardrobes: Spacious bedrooms with built-in wardrobes and a bathroom to support the bedrooms and the social area, ensuring comfort for the whole family.


• Laundry Room: A dedicated laundry space, promoting functionality and organization.


• Private Garage for 2 Cars: Private garage for two cars, offering security and convenience.


• Comfort and Quality: Double-glazed windows for better thermal and acoustic insulation.


• Excellent Location: Quick access to major roads (A29, A1, and N109), facilitating mobility and access to services and commerce.

This is the ideal property for those looking for the perfect combination of comfort, space, and proximity to the sea. Don’t miss the opportunity to live in this fantastic T3+1 duplex apartment, where natural light and the tranquility of the beach are ever-present.

Schedule your visit and come see your new home!

Français

Appartement T3+1 Duplex à 500m de la Plage d’Esmoriz

Découvrez ce magnifique appartement T3+1 duplex à seulement 500 mètres de la belle plage d’Esmoriz. Situé aux 3ème et 4ème étages, avec une surface brute de 185m², ce bien se distingue par son excellente exposition solaire, sa vue sur la mer et ses espaces spacieux et bien agencés.

Caractéristiques principales :

• Suite avec Placards Intégrés : Suite spacieuse offrant le confort et l'intimité que vous recherchez, équipée de placards intégrés.


• Cuisine et Salon en Open-Space : Espace moderne et fonctionnel avec une cuisine entièrement équipée intégrée au salon, parfait pour la convivialité et les loisirs. La cheminée avec récupérateur de chaleur ajoute une touche chaleureuse.


• Polyvalence : Au 4ème étage se trouve le +1, avec balcon et salle de bain privative, pouvant servir de suite supplémentaire.


• Balcon avec Vue Mer : La plupart des pièces disposent d’un balcon, offrant un espace extérieur agréable dans tout l'appartement.


• Deux Chambres avec Placards Intégrés : Chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain pour desservir les chambres et la zone sociale, garantissant le confort de toute la famille.


• Buanderie : Espace dédié pour la buanderie, favorisant la fonctionnalité et l'organisation.


• Garage Privé pour 2 Voitures : Garage privé pour deux voitures, offrant sécurité et commodité.


• Confort et Qualité : Menuiserie avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.


• Excellente Localisation : Accès rapide aux principales voies (A29, A1 et N109), facilitant la mobilité et l'accès aux services et commerces.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de confort, d’espace et de proximité avec la mer. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce fantastique appartement T3+1 duplex, où la lumière naturelle et la tranquillité de la plage sont omniprésentes.

Planifiez votre visite et venez découvrir votre nouveau chez-vous !