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Visão

Apresento-lhe um apartamento T3 com garagem fechada e arrumos no s&oacute;t&atilde;o ocupando uma &aacute;rea total pr&oacute;xima dos 160 m2. 
O apartamento, com arquitetura dos finais dos anos 80, tem &agrave; entrada um Hall que nos direciona para as outras &aacute;reas da habita&ccedil;&atilde;o. Encontramos ainda uma sala comum, 3 quartos, 2 quartos de banho completos, cozinha e despensa. Todos os quartos e sala t&ecirc;m varanda. 
Embora habit&aacute;vel, aconselha-se alguns melhoramentos. 
Breve descri&ccedil;&atilde;o da Zona: 
O Bairro do Serrado, localizado no centro de Viseu, &eacute; uma &aacute;rea residencial que combina tranquilidade com proximidade a diversos servi&ccedil;os e comodidades. A sua localiza&ccedil;&atilde;o central permite f&aacute;cil acesso a jardins, edif&iacute;cios p&uacute;blicos, escolas, hospitais, museus e com&eacute;rcio local onde podemos destacar: 
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<li>Mata do Serrado: &Eacute; um local ideal para passeios, piqueniques e lazer em contacto com a natureza. Este espa&ccedil;o oferece trilhos, &aacute;reas para descanso e promove um ambiente relaxante no centro da cidade.</li> 
<li>Casa do Serrado: Em requalifica&ccedil;&atilde;o para se tornar um espa&ccedil;o cultural. Vai oferecer atividades para crian&ccedil;as e jovens, como ateli&ecirc;s e exposi&ccedil;&otilde;es focadas em temas culturais e ambientais.</li> 
<li>Semin&aacute;rio Maior: Apartamento com vistas para o mesmo.</li> 
<li>Proximidade a escolas, col&eacute;gios e bibliotecas p&uacute;blicas, que atendem as necessidades educativas da comunidade.</li> 
<li>Lojas de com&eacute;rcio local, supermercados e padarias para compras di&aacute;rias.</li> 
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<li>Restaurantes, caf&eacute;s e pastelarias que oferecem pratos t&iacute;picos portugueses e op&ccedil;&otilde;es internacionais.</li> 
<li>Servi&ccedil;os essenciais, como farm&aacute;cias, cl&iacute;nicas m&eacute;dicas e cabeleireiros.</li> 
<li>Jardins e parques: Al&eacute;m da Mata do Serrado, h&aacute; outros espa&ccedil;os verdes pr&oacute;ximos, ideais para caminhadas e pr&aacute;tica de desporto ao ar livre.</li> 
<li>Centros desportivos: Gin&aacute;sios e academias nas proximidades.</li> 
<li>A localiza&ccedil;&atilde;o central facilita o acesso a transportes p&uacute;blicos.</li> 
<li>Proximidade &agrave;s principais vias de circula&ccedil;&atilde;o, conectando o bairro a outras zonas de Viseu e arredores.</li> 
<li> A &aacute;rea &eacute; popular entre fam&iacute;lias, jovens profissionais e reformados.</li> 
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<li>Tudo isto tornam o local atrativo para viver, visitar ou simplesmente investir. Se procura um bairro tranquilo, mas com boas liga&ccedil;&otilde;es e muitas op&ccedil;&otilde;es de lazer, o Serrado &eacute; uma excelente escolha.

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