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Fénix

Apartamento T3 para venda | Mealhada 
Quando um projeto junta a melhor localiza&ccedil;&atilde;o da cidade, o resultado s&oacute; pode ser &uacute;nico. 
Apartamento T3 situado no 2&ordm; andar direito, com 1 su&iacute;te, sala, cozinha equipada, WC, arrumos, hall, 1 lugar de garagem e varanda. 
Com um total de 181 m&sup2;, sendo 150 m&sup2; de &aacute;rea privativa e 25 m&sup2; de &aacute;rea dependente, este fant&aacute;stico T3 &eacute; o apartamento que voc&ecirc; procura! 
A propriedade apresenta: 
Apartamento: 
<ul> 
<li>Hall</li> 
<li>Cozinha completa</li> 
<li>Sala open space</li> 
<li>Su&iacute;te</li> 
<li>Closet ou Arrumos </li> 
<li>Casa de Banho</li> 
<li>3 Quartos (su&iacute;te + 2 complementares, sendo que um est&aacute; como escrit&oacute;rio)</li> 
</ul> 
Pr&eacute;dio: 
<ul> 
<li>Garagem</li> 
<li>1 Casa de Banho comum</li> 
<li>Espa&ccedil;o de arrumos na garagem</li> 
</ul> 
Esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade. A cozinha est&aacute; totalmente equipada com exaustor, caldeira, placa de indu&ccedil;&atilde;o e frigor&iacute;fico. Alguma da mob&iacute;lia pode ficar mediante negocia&ccedil;&atilde;o. Todos os quartos t&ecirc;m roupeiros embutidos, sendo que apenas dois est&atilde;o completamente montados. Os propriet&aacute;rios deixam o restante material nos arrumos da garagem para que os novos propriet&aacute;rios possam instalar, se assim o desejarem. 
O apartamento apresenta uma excelente divis&atilde;o entre a &aacute;rea social e a privativa, com espa&ccedil;os amplos. A sala n&atilde;o tem lareira, mas existe a possibilidade de instalar uma no canto oposto &agrave; varanda, pois a instala&ccedil;&atilde;o est&aacute; pronta. 
A casa de banho da su&iacute;te tem bid&ecirc; instalado, mas a da casa de banho comum n&atilde;o, a pe&ccedil;a est&aacute; dispon&iacute;vel nos arrumos da garagem, caso o novo propriet&aacute;rio queira instal&aacute;-la, assim como uma torre de duche. 
O apartamento tem uma vista magn&iacute;fica e desimpedida para o Luso, n&atilde;o sendo afetada por nenhum outro pr&eacute;dio. Em uma das zonas mais valorizadas da cidade, voc&ecirc; pode usufruir dos jardins que rodeiam o edif&iacute;cio, com um parque infantil em frente, sem d&uacute;vida um ponto de refer&ecirc;ncia na cidade. 
A entrada para a garagem &eacute; independente, sem necessidade de partilha de espa&ccedil;os pelos cond&ocirc;minos. &Agrave; direita da entrada do pr&eacute;dio, h&aacute; uma pequena casa de banho de servi&ccedil;o que serve de apoio ao respons&aacute;vel pela limpeza e aos habitantes que possam necessitar enquanto utilizam a garagem. 
Os propriet&aacute;rios vendem o apartamento juntamente com a garagem, no entanto, poder&atilde;o necessitar de utiliz&aacute;-la por um per&iacute;odo ap&oacute;s a venda para facilitar a mudan&ccedil;a de material. 
Os moradores do pr&eacute;dio desfrutam da facilidade de desloca&ccedil;&atilde;o pedonal e da proximidade a transportes p&uacute;blicos, bem como &agrave; esta&ccedil;&atilde;o de comboio da Mealhada. Al&eacute;m disso, a proximidade de escolas, supermercados e diversos servi&ccedil;os essenciais tornam a localiza&ccedil;&atilde;o extremamente conveniente. 
A localiza&ccedil;&atilde;o permite f&aacute;cil acesso a todos os servi&ccedil;os, a apenas 2 minutos do centro da Mealhada e pr&oacute;ximo de pontos de com&eacute;rcio como Lidl, Intermarch&eacute; e Pingo Doce, al&eacute;m do com&eacute;rcio local. H&aacute; excelentes acessos a transportes p&uacute;blicos (autocarro e comboios) e &oacute;timas liga&ccedil;&otilde;es a Coimbra (32 min), Aveiro (36 min) e Porto (1h). 
Um im&oacute;vel em um espa&ccedil;o simp&aacute;tico, acolhedor e sossegado, com bons acessos ao IC, A1 e Estrada Nacional. 
N&atilde;o perca esta &oacute;tima oportunidade!

Apartamento T3 para venda

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