Apartamento T3 para venda

Estrondoso apartamento T3, com 160m2 de área útil, com terraço e um espaço comum de jardim, no condomínio, num sexto andar, na Praça do Campo Pequeno, com 3 casas de banho, uma em suite, amplo closet e uma avença mensal de 112€ de estacionamento, para uma viatura, no edifício ao lado, em prédio secular, cheio de cachet, totalmente reabilitado, por dentro e por fora.

Edifício totalmente reabilitado, mesmo em frente ao Campo Pequeno, tendo sido totalmente substituídos o telhado, a coluna de água e a coluna de gás, pinturas interiores e exteriores do edifício, em prédio com elevador panorâmico, em óptimo estado de conservação.

Apartamento totalmente remodelado em 2019, com projecto de arquitecto, que junta o melhor dos dois mundos: divisões modernas e arejadas, em edificio com traça antiga, tendo sido preservados todos os elementos que lhe conferem um ar nobre e distinto.

Das obras realizadas e materiais utilizados, faz sentido destacar:

Entrada / Hall / Circulações

Pavimentos: Soalho Ibérico DONATOS Sucupira, com tratamento BioTop,
aplicada sobre base insonorizante, em réguas de 18mm de espessura.

Rodapés: Em MDF lacado com 10cm de altura.

Paredes: Estuque projectado e/ou barramento geral e pintura a tinta
plástica de cor branco.

Tectos: Falso em gesso cartonado, barrado e pintado a tinta plástica, com
projectores de iluminação encastrados no hall e iluminação led ao
longo do corredor.

Sancas: Alheta recolhida de 1.5cm de perfil metálico em ‘U’.

Porta: Porta de segurança, acabamento lacado mate, com puxador em aço inox
e aro interior com acabamento lacado branco mate.

Portas: Portas de abrir até à quota do tecto, em MDF lacado a branco mate,
com puxador de aço inox.

Salas e Quartos

Pavimentos: Soalho Ibérico DONATOS Sucupira, com tratamento BioTop,
aplicada sobre base insonorizante, em réguas de 18mm de espessura.

Rodapés: Em MDF lacado com 10cm de altura.

Paredes: Barramento geral e pintura a tinta plástica de cor branco.

Tectos : Falso em gesso cartonado com barramento e pintura com tinta
plástica de cor branco.

Sancas: Alheta de 1.5cm de perfil metálico em ‘U’.

Closet

Pavimentos: Soalho Ibérico DONATOS Sucupira, com tratamento BioTop,
aplicada sobre base insonorizante, em réguas de 18mm de espessura.

Armários:
Abertos com sapateira, gavetas, varões e prateleiras;

Paredes: Barramento geral e pintura a tinta plástica de cor branco.

Tectos : Falso em gesso cartonado com barramento e pintura com tinta
plástica de cor branco.


Lavabo Social

Paredes:
Mármore Negro Marquina polido.

Tectos: Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a
tinta plástica com aditivo anti-fungos.

Sancas: Alheta de 1.5cm de perfil metálico em ‘U’.

Bancada: Lavatório ALAPE branco.

Sanitários: Autoclismos GEBERIT, retrete da série PILLOW WALL, da NIC
Design para Studio Bagno, com tampa de queda amortecida.

Instalações Sanitárias de Apoio aos Quartos

Pavimentos: Mármore Branco Cristalino Polido.

Paredes: Barramento geral e pintura a tinta plástica de cor branco. Parede
de sanitários e banheira em Mármore Branco Cristalino Polido.

Parede do lavatório revestida com espelho.

Tectos: Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a
tinta plástica com aditivo anti - fungos , com projectores
de iluminação encastrados.

Sancas: Alheta de 1.5cm de perfil metálico em ‘U’.

Rodapé: Mármore Branco Cristalino Polido.

Bancada : Mármore Branco Cristalino Polido.

Móvel de Bancada em MDF lacado a branco alto brilho, lavatório de embutir
série UNA da FLAMINIA. Espelho à dimensão da bancada integral.

Sanitários: Autoclismos tipo GEBERIT, loiças da série UNA, da FLAMINIA

Banheira: Banheira PURE.

Instalações Sanitárias da Suite

Pavimentos: Soalho Ibérico DONATOS Sucupira, com tratamento BioTop,
aplicada sobre base insonorizante, em réguas de 18mm de espessura.

Rodapés:
Em MDF lacado com 10cm de altura.

Paredes: Barramento geral e pintura a tinta plástica de cor branco. Parede
do lavatório revestida com espelho, à largura da bancada.

Parede da zona de duche revestida a pastilha TREND.

Tectos: Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado com
tinta plástica com aditivo anti - fungos , com projectores
de iluminação encastrados.

Sancas: Alheta de 1.5cm de perfil metálico em ‘U’.

Rodapés: Em MDF lacado com 10cm de altura.

Bancada : Móvel de Bancada em MDF lacado branco alto brilho e lavatório de
embutir OM IN WALL. Espelho à dimensão da bancada.

Sanitários: Autoclismos tipo GEBERIT, retrete da série SUBWAY, com tampo
de queda amortecida, da VILLEROY & BOCH.

Bases de duche: Base de duche OPENING BR da SANINDUSA.

Cozinha, Marquise e Despensa

Pavimentos: Soalho Ibérico DONATOS Sucupira, com tratamento BioTop,
aplicada sobre base insonorizante, em réguas de 18mm de espessura.

Paredes: Chapa de aço inox polida entre armários de bancada e armários
superiores. Restantes áreas pintadas com tinta de esmalte mate.

Tectos: Gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a tinta plástica com
aditivo anti-fungos.

Sancas: Alheta de 1.5cm de perfil metálico em ‘U’. Em gesso cartonado
hidrófugo barrado.

Rodapés: Em MDF lacado com 10cm de altura.

Bancada: SILESTONE “Branco Zeus”.

Móveis: Corpo em PVC canto soft, frentes em melamina branco com lacagem a
alto brilho e módulos superiores com portas basculantes em alumínio e vidro
fosco

Equipamento
: Placa Vitrocerâmica , forno multifunções (90 cms), micro-ondas,
exaustor, aquecedor de pratos, lava loiças de cuba e meia com
triturador de resíduos sólidos (todos os referidos anteriormente - TEKA),
esquentador 14 litros, frigorífico americano, máquina de lavar loiça, máquina
lavar roupa SAMSUNG, máquina de secar roupa SIEMENS.

Terraço

Pavimento: Pavimento cerâmico da CINCA série Stone, assente sobre
betonilha e sistema de telas de impermeabilização.

Paredes: Painéis de VIROC cinza com acabamento com verniz.

Equipamento : Tomada de Luz e TV. Torneira de Água,

Portas Interiores

Zona social: Portas e paineis até à quota do tecto em madeira lacada a
branco mate.

Instalações Sanitárias de Apoio aos Quartos e Lavabo Social: Portas em
vidro temperado fosco.

Puxadores: Em aço inox.

Instalações Sanitárias da Suíte: Porta de correr em MDF lacado a branco.

Janelas

REHAU basculantes em PVC branco, equipadas com estores eléctricos
exteriores em alumínio térmico lacado a branco. Sala e Suite com VELUX

de 1,14m * 1,40m equipadas com estores eléctricos exteriores em alumínio
térmico lacado a branco.

Todas as divisões (com excepção de cozinha e instalações sanitárias) estão
equipadas com paredes radiantes – sistema de aquecimento

económico e ecológico CALINTEG CENTRAL CONFORT.

Todo
o tecto do apartamento está isolado com Lã de Rocha.

Está instalado um sistema de alarme e intrusão com registo de sons e
imagens.

Possibilidade
de arrendamento de lugar de estacionamento no prédio de escritórios ao lado
(~112€).

Marque já a sua visita.