FLAT

Imojoy Real Estate

Excelente apartamento T3 voltado a sul e poente, próximo ao Jardim da Arca d'água com lugar de garagem duplo. 
 
O apartamento é composto por hall de entrada com uma parede cheia de armários com permitindo imensa arrumação, sala com cozinha em open space e acesso a uma boa varanda com 15 m2 orientada a poente. 
 
Uma casa de banho de serviço, uma dispensa, e ainda dois quartos com roupeiros embutidos apoiados por uma casa de banho com base de chuveiro e aquecedor de toalhas e um excelente master suíte também com base de chuveiro na casa de banho e aquecedor de toalhas, todos em área separada da zona social. 
 
A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (forno, fogão, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.) 
 
Detalhes do apartamento: 
 
Caixilharia oscilo batente em alumínio de folha oculta com corte térmico e vidro duplo; 
Estores exteriores motorizados em alumínio com isolamento térmico; 
Carpintaria (portas, roupeiros e rodapés) lacadas; 
Aquecimento central com caldeira; 
Vídeo porteiro a cores; 
Pavimentos flutuante com acabamentos em camada nobre de madeira; 
Na cozinha as frentes de armário são em MDF lacado e os tampos em compacto de Quartzo da marca Silestone; 
 
 
Este empreendimento conta ainda com lobby com 2 elegantes sofás, um terraço comum na cobertura, uma Sala de Condomínio no piso 0 com 116m2, uma Lavandaria comum no piso -2 e Áreas de estacionamento de bicicletas (nos pisos -2 e -1). 
 
Características específicas: 
 
- 131 m² área bruta 
- T3 
- 3 casas de banho, sendo uma social 
- Armários embutidos 
- Orientação Sul, Poente 
- Construído em 2023 
- 4º andar 
- Com elevador 
- Estacionamento duplo no piso -1 
- Arrumos com 3,11 m2 no piso -2 
- Classe energética: B- 
 
 
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Excellent 3 bedroom flat facing south and west, close to Jardim da Arca d'água with double parking space. 
 
The flat consists of an entrance hall with a wall full of cabinets allowing plenty of storage, living room with kitchen in open space and access to a good balcony with 15 m2 facing west. 
 
A service bathroom, a pantry, and two bedrooms with built-in wardrobes supported by a bathroom with shower base and towel warmer and an excellent master suite also with shower base in the bathroom and towel warmer, all in a separate area from the social area. 
 
The kitchen is equipped with Siemens appliances (oven, stove, extractor fan, combined fridge, dishwasher and washer and dryer.) 
 
Apartment details: 
 
Oscillator frame in hidden leaf aluminium with thermal cut and double glazing; 
Motorized exterior blinds in aluminium with thermal insulation; 
Lacquered carpentry (doors, wardrobes and skirting boards); 
Central heating with boiler; 
Color video intercom; 
Floating floors with finishes in noble layer of wood; 
In the kitchen, the cabinet fronts are in lacquered MDF and the tops in Silestone Quartz compact; 
 
This development also has a lobby with 2 elegant sofas, a common terrace on the roof, a Condominium Room on floor 0 with 116m2, a common laundry room on floor -2 and bicycle parking areas (on floors -2 and -1). 
 
Specific features: 
 
- 131 m² 
- T3 
- 3 bathrooms, one of which is social 
- Built-in cabinets 
- South Orientation, West 
- Built in 2023 
- 4th floor 
- With lift 
- Double parking on the -1 floor 
- Storage room with 3.11 m2 on floor -2 
- Energy Class: B- 
 
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Energy Rating: B-

Apartamento T3 para Venda em Paranhos, Porto

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