Apartamento T3 - Piscina - Portimão - Algarve

DESCRIÇÃO
Apartamento de classe tipologia T3 e Piscina, em Portimão, Algarve.
Prédio construído no ano de 2002 com 5 pisos acima do solo e 1 abaixo do mesmo servidos por 1 elevador.
Apartamento posicionado no 2.º andar com orientação solar a noroeste/sudeste.

ÁREAS
Área bruta privativa igual a 129,00 m2 constituída por hall, cozinha, sala, suíte, 2 quartos e wc de serviço;
Área bruta dependente igual a 35,50 m2 relativa a varandas, lugar de garagem e arrecadação.

PROXIMIDADES
500 metros de Hipermercado;
1,8 km de Praia;
2 km de Golf
2 km de Escolas;
2 km de Centro de Saúde;
2 km de Mercado Municipal;
2,5 km de Repartição de Finanças;
3,6 km de Estação de Caminhos de Ferro;
4,8 km de Aeródromo
20 km do Autódromo Internacional do Algarve;
66 Km do Aeroporto de Faro;
266 Km de Lisboa.

PONTOS FORTES
Condomínio com poucas frações;
Estado de conservação;
Localização;
Piscina;
Vista Piscina;
Lugar de garagem;
Arrecadação.

CONDOMÍNIO / ESTIMATIVA DE RETORNO / IMPOSTOS
Quota de Condomínio (Apartamento + Piscina) : 96,10€ / mês;
yield de entrada: 5,11%;
I.M.I.: 447,59€ / Ano.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Estores eléctricos;
Vidros duplos.

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 5/2002, emitida pela Câmara Municipal de Portimão, em 08/01/2002

LuxRE - Confiança e Excelência.
Categoria Energética: B-

DESCRIPTION
3 bedroom class flat and swimming pool, in Portimão, Algarve.
Building built in 2002 with 5 floors above ground and 1 below ground served by 1 lift.
Apartment positioned on the 2nd floor with solar orientation to the northwest/southeast.

AREAS
Gross private area equal to 129.00 m2 consisting of hall, kitchen, living room, suite, 2 bedrooms and service bathroom;
Gross dependent area equal to 35.50 m2 relating to balconies, parking space and storage room.

NEARBY
500 meters from Hypermarket;
1.8 km from Beach;
2 km from Golf
2 km from Schools;
2 km from Health Center;
2 km from Municipal Market;
2.5 km from Tax Office;
3.6 km from Railway Station;
4.8 km from Aerodrome
20 km from the Autódromo Internacional do Algarve;
66 km from Faro Airport;
266 Km from Lisbon.

STRENGTHS
Condominium with few apartments;
Conservation status;
Location;
Swimming pool;
Pool view;
Parking space;
Collection.

CONDOMINIUM / RETURN ESTIMATE / TAXES
Condominium Fee (Apartment + Pool): 96,10€ / month;
entry yield: 5.11%;
I.M.I.: 447,59€ / year.

ADDITIONAL INFORMATION
Electric shutters;
Double glazing.

LICENSE OF USE Nº 5/2002, issued by the Municipality of Portimão, on 08/01/2002

LuxRE - Trust and Excellence.
Energy Rating: B-