Apartamento T3 - PRAIA DA ROCHA - Portimão

Venha conhecer este amplo apartamento T3 situado na deslumbrante Praia da Rocha, em Portimão, a apenas 5 minutos da praia.

Com excelentes áreas, vistas incríveis, garagem em BOX e espaços exteriores perfeitos para relaxar, esta é a oportunidade ideal para viver ou investir num dos destinos mais procurados do Algarve.

Descrição:
-> 3 Quartos de Dormir;
-> 2 Casas de Banho;
-> Sala espaçosa com acesso a varanda.
-> Cozinha funcional com bastante espaço de arrumação;
-> Condomínio Fechado;
-> AC;
-> Piscinas!
-> Garagem em box;

NOTA: Eletrodomésticos de encastrar Whirlpool, exaustor Bosch, Frigorifico combinado Indesit, Microondas incorporado e torneira misturadora Roca.

-> Caixilharias exteriores em alumínio termo lacado de correr e vidro duplo incolor com baixo teor emissivo;
-> Estores motorizados em alumínio com lâminas térmicas e acústicas;
-> Tectos falsos em pladur com iluminação de embutir em LED;
-> Sistema de vídeo porteiro;
-> Painéis de energia solar para aquecimento de águas com depósito de 200 litros;
-> Ar condicionado em todos os quartos e sala;
-> Duas WC's, uma em suite;
-> Sistema de retorno com bomba para circulação de águas de aquecimento.
-> BOX individual para o apartamento.

Painéis de energia solar BAXI com deposito de 200 litros
Ar condicionado multi-split mural BAXI nos quartos e sala
Sistema de retorno com bomba para circulação de águas de aquecimento

Condomínio: 98,00€ incluindo 10% para o fundo de reserva
IMI anual: 631,00€

Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, dada a sua localização privilegiada e excelente potencial de valorização.

Agende já a sua visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que este apartamento tem para oferecer!
Categoria Energética: A+

Come and see this spacious 3-bedroom flat located in the stunning Praia da Rocha, in Portimão, just 5 minutes from the beach.

With excellent areas, incredible views, a BOX garage and outdoor spaces perfect for relaxing, this is the ideal opportunity to live or invest in one of the Algarve's most sought-after destinations.

Description:
-> 3 Bedrooms;
-> 2 Bathrooms;
-> Spacious living room with access to a balcony.
-> Functional kitchen with plenty of storage space;
-> Gated community;
-> AC;
-> Swimming pools!
-> Garage with box;

NOTE: Whirlpool built-in appliances, Bosch extractor fan, Indesit combination fridge, built-in microwave and Roca mixer tap.

-> Exterior window frames in thermo-lacquered aluminium with sliding doors and colourless double glazing with low emissive content;
-> Motorised aluminium blinds with thermal and acoustic slats;
-> False plasterboard ceilings with LED inset lighting;
-> Video intercom system;
-> Solar energy panels for water heating with a 200-litre tank;
-> Air conditioning in all bedrooms and lounge;
-> Two WC's, one en suite;
-> Return system with pump for circulating heating water.
-> Individual shower cubicle for the flat.

BAXI solar energy panels with 200 litre tank
BAXI wall-mounted multi-split air conditioning in bedrooms and living room
Return system with pump for circulating heating water

Condominium: €98.00 including 10% for the reserve fund
Annual IMI: 631,00€

This property is perfect for both home ownership and investment in the rental market, given its privileged location and excellent potential for appreciation.

Book your visit now and discover the comfort and quality of life this flat has to offer!

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Energy Rating: A+