APARTAMENTO T3 PREMIUM COM VISTA RIO NO PORTO

Situado no coração das Fontaínhas, este apartamento T3 combina a arquitetura clássica da fachada com o conforto do interior totalmente reabilitado.

Na Rua da Corticeira, numa zona conhecida pelo seu charme pitoresco e ruas de calçada, junto a cafés, restaurantes e lojas, a poucos minutos a pé da Ribeira e a escassos 900 metros da histórica Estação de São Bento.

Ao entrar neste apartamento, somos recebidos por um ambiente acolhedor e moderno. A cozinha e sala de estar em conceito open space apelam ao convívio, e as janelas da sala de estar proporcionam uma deslumbrante vista direta sobre o Rio Douro e a Ponte Dom Luís I.

O apartamento está mobilado com bom gosto e atenção ao detalhe. A sala de estar inclui uma agradável lareira elétrica de parede. O conforto é garantido ao longo de todo o apartamento, com modernas janelas de vidro duplo e corte térmico, além de ar condicionado instalado na sala e nos quartos.

Já a cozinha, equipada com forno, placa de indução, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, oferece funcionalidade no dia a dia. Além de duas casas de banho en-suite, encontra ainda uma casa de banho comum que oferece maior comodidade aos seus moradores e convidados. Todas as casas de banho possuem uma moderna box de chuveiro.

As belíssimas vistas são também contempladas através das janelas do quarto principal.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja um refúgio na vibrante zona histórica da cidade do Porto. Além disso, representa uma excelente oportunidade de investimento de alta rentabilidade, graças à sua localização e proximidade dos principais pontos turísticos.

Situado num edifício composto também por 2 estúdios no piso inferior, existe a oportunidade de investimento para quem deseje adquirir o edifício na totalidade por 850.000 euros, oferecendo um valor excecional numa localização privilegiada e potencializando a rentabilidade do mesmo.
Categoria Energética: A

Located in the heart of Fontainhas, this 3-bedroom apartment combines the classic architecture of the façade with the comfort of a fully renovated interior.

Situated on Rua da Corticeira, in an area known for its picturesque charm and cobblestone streets, the property is close to cafes, restaurants, and shops, just a few minutes' walk from the Ribeira district and only 900 meters from the historic São Bento Station.

As you enter this apartment, you are welcomed by a cozy, modern atmosphere. The open-concept kitchen and living room encourage socializing, while the living room windows offer a stunning direct view of the Douro River and the Ponte Dom Luís I.

The apartment is tastefully furnished with great attention to detail. The living room features a charming wall-mounted electric fireplace. Thermal comfort is achieved throughout the apartment with modern double-glazed thermal break windows, as well as air conditioning installed in the living room and bedrooms.

The kitchen, equipped with an oven, induction hob, dishwasher and fridge-freezer, provides practicality for everyday living. In addition to two en-suite bathrooms, there is a shared bathroom for the added convenience of both residents and guests. All bathrooms feature a walk-in shower.

The beautiful views are also captured through the windows of the master bedroom.

This apartment offers a unique opportunity for those seeking a retreat in Porto's vibrant historic district. It also represents a high-return investment due to its location and proximity to the city's main tourist attractions.

Situated in a building that also includes 2 studio apartments on the lower floor, there is an investment opportunity for those interested in purchasing the entire building for €850,000, offering exceptional value in a prime location while maximizing its profitability.
Energy Rating: A