Apartamento T3 Renovado com Varanda e Pátio na Rua António Patrício no

Apartamento T3 Renovado com Varanda e Pátio na Rua António Patrício, no Porto

Apartamento T3 de 3 frentes com Varanda lateral e um Pátio nas traseiras.

O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões. Possui ainda garagem individual (box).

Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.

O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente intervencionado em 2022, para se adaptar às necessidades dos nossos dias.

Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização, como por exemplo:
 - Cozinha totalmente equipada com Placa vidrocerâmica de indução, Combinado, Forno, Micro-ondas, MLL e exaustor
 - Porta de segurança blindada;
 - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
 - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
 - Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED;
 - Louças sanitárias da Arch Valadares;
 - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico
 - Isolamento com Placas de Poliestireno extrudido 4 cm nos tetos;
 - Isolamento Polietileno Impactodam 10 mm nos pavimentos;
 - Sistema de aquecimento através de piso radiante, com comando individual programável;
 - Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian sun;
 - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
 - Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado

Inserido numa zona de oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.

Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 15 minutos do interface do Bom Sucesso e interface da Casa da Música (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais).


O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível:
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação:
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade:
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

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