Apartamento T3, São Paio Apartments

Preparado para habitar, este T3 no 1º piso do Edifício São Paio Apartments Lote 7 oferece a sala e cozinha em openspace, três varandas (sala, lavandaria e quartos), uma suíte, três casas de banho, hall de entrada e lavandaria. Além de dois lugares de garagem e um arrumo.

O edifício Lote 7 está implantado na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto.

Os acabamentos são um testemunho de qualidade e elegância, com uma fachada revestida em mármore branco Estremoz, tectos em betão rebocados e/ou com gesso cartonado e pintados. As paredes entre apartamentos são de alvenaria dupla, proporcionando isolamento e tranquilidade, enquanto as paredes interiores são de betão e/ou tijolo, rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas. O pavimento em soalho multicamadas e os rodapés em madeira lacada a branco conferem um toque de sofisticação.

Os quartos estão equipados com estores interiores elétricos tipo 'blackout', garantindo privacidade e escuridão quando desejado. O fornecimento de águas quentes sanitárias é assegurado por um sistema de painéis solares, refletindo um compromisso com a eficiência energética. A instalação de ar condicionado proporciona o máximo conforto em todas as estações do ano.

Esta é uma oportunidade única para viver com estilo e conforto, numa localização privilegiada de Canidelo, Vila Nova de Gaia.

HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)
Categoria Energética: A

Ready to move in, this three-bedroom apartment on the first floor of the São Paio Apartments Lote 7 building offers an open-plan lounge and kitchen, three balconies (lounge, laundry and bedrooms), a suite, three bathrooms, an entrance hall and a laundry room. There are also two parking spaces and a storage room.

The Lote 7 building is located on Avenida Afonso de Albuquerque, on the south bank of the River Douro in Vila Nova de Gaia, next to the Douro Marina and the Douro Estuary Nature Reserve, benefiting from a privileged location with stunning views over the River Douro and the city of Porto.

The finishes are a testament to quality and elegance, with a façade clad in white Estremoz marble, ceilings in plastered concrete and/or plasterboard and painted. The walls between the flats are double masonry, providing insulation and tranquillity, while the interior walls are concrete and/or brick, plastered and/or plasterboarded and painted. The multi-layer flooring and white lacquered wooden skirting boards add a touch of sophistication.

The rooms are equipped with electric blackout blinds, guaranteeing privacy and darkness when desired. The hot water supply is provided by a solar panel system, reflecting a commitment to energy efficiency. The installation of air conditioning provides maximum comfort in all seasons.

This is a unique opportunity to live in style and comfort, in a privileged location in Canidelo, Vila Nova de Gaia.

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Energy Rating: A