FLAT

ZOME Grupo Business

Bárbara Matos

Identificação do imóvel: ZMPT566143 
 
Apartamento T3 traseiras NOVO, sito no Empreendimento Sernandes, na Rua de Sernandes, em Gervide, freguesia de Oliveira do Douro. 
Com as seguintes características: Apartamento com área de 118,29m2. Situado ao nível do 1ºandar traseiras com elevador, Muita luminosidade, com exposição solar nascente e com vista desafogada. 
O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. Armários embutidos nos 3 quartos. Apartamento com 1lugares de garagem. Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, numa zona residencial calma e central, com acesso á A44, á Ponte do Freixo e á Ponte do Infante, a 2 Km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro, onde nas proximidades se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. 
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. 
Hall de entrada 6,20m2 
Sala/Cozinha 35,20m2 
Lavandaria 3m2 
Quarto 11,40m2 
Quarto 10,80m2 
Suite 12,70m2 
Hall Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, quarto interior e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Sala Encontra-se voltada a nascente, recebendo bastante iluminação solar com vista desafogada. 
 
Acabamentos SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS 
 
- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente 
 
- Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado 
 
- Paredes em alvenarias, pintadas 
 
- Teto falso em gesso cartonado, com isolamento 
 
- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita 
 
- Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas 
 
- Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho 
 
- Blackouts elétricos 
 
- Iluminação embutida LED 
 
COZINHAS 
 
- Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. 
 
- Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente: 
 
- Forno 
 
- Placa de Indução 
 
- Exaustor 
 
- Combinado Encastrável 
 
- Micro-ondas 
 
- Máquina de Lavar Loiça Encastrável 
 
- Iluminação embutida LED 
LAVANDARIA 
 
- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente 
- Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. 
- Iluminação embutida LED 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
 
● Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente 
● Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. 
● Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico. 
● Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar 
● Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente 
● Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado 
● Iluminação embutida LEDCLIMATIZAÇÃO | AQS 
CLIMATIZAÇÃO 
● Instalação de Ar Condicionado. 
● Bomba de calor para AQS 
ÁTRIO DE ENTRADA 
● Pavimento em mármore 
● Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore 
● Iluminação embutida LED 
FACHADAS 
● Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio 
● Fachada ao nível da entrada revestida a granito 
● Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC 
● Pavimento das varandas em cerâmico 
 
Para maior facilidade na identificação deste imóvel por favor refira o respectivo ID- ZMPT566143 
Se é consultor imobiliário, por favor contacte-nos. 
Fazemos partilhas com todas as imobiliárias do mercado. 
Sempre que agendar visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado. 
 
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+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 traseiras, Localizado em Oliveira do Douro

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