Apartamento T3, varanda,garagem, S.Mamede Infesta, Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT571937

Apartamento T3 com varanda e garagem, localizado no 3º andar de um prédio de 6 andares. Localização estratégica a menos de 5 mins do Hospital de São João, Colégio Luso Francês e Pólo Univ. Asprela e a 10 mins da Baixa do Porto.

Pontos principais:
1️⃣ Apartamento T3
2️⃣ Área Útil 120 m2->Área total 137,5 m2
3️⃣ Aquecimento central
4️⃣ Lareira
5️⃣ Despensa na cozinha
6️⃣ Lavandaria
7️⃣ Ano de Construção: 2004
8️⃣ Varanda
9️⃣ Lugar de Garagem+p/ 1 viatura + Arrumos
1️⃣0️⃣2x Frentes: Poente (sala + cozinha) e Nascente (Quartos)

Morada: Rua Comandante Rodrigo Pinto Leite, 46, S.Mamede Infesta, Matosinhos

Este espaçoso Apartamento T3 destaca-se pela sua excelente exposição solar, oferece uma luminosidade natural incrível em todas as divisões. A distribuição inteligente dos espaços garante um ambiente harmonioso e funcional, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.

Em estado de conservação irrepreensível, este apartamento está pronto a habitar. A sua localização é outro ponto de destaque: a apenas 5 minutos do Hospital de São João, conta com todas as comodidades e acessibilidades por perto, oferecendo conveniência sem abrir mão da tranquilidade.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

Zona Social
- Hall de Entrada
- Sala de Estar/Jantar
- Varanda (com acesso pela sala)
- Cozinha c/ despensa e lavandaria
- Casa de banho de serviço

Zona Privativa:
- Corredor
- Quarto
- Casa de banho completa
- Quarto
- Suite c/ closet

Outras valências:
- Aquecimento central
- Gás canalizado
- Caldeira a Gás
- Flutuante c/ reguas de Pau Cetim
- Exposição solar Nascente/Poente
- Prédio c/ elevador

Pontos de interesse:
- 500 m da Churrasqueira Portuguesa do Amial
- 600 m do Ginásio N14 Crossfit
- 1,2 km do Continente Bom dia do Amial
- 1,6 km do Colégio Luso Francês
- 2 km do ISEP (Instituto Superior de Engenharia do Porto
- 2,6 km do Hospital de São João (Estação do Metro)
- 4,2 km da Rotunda da Boavista
- 5,6 km da Câmara Municipal do Porto

Áreas da caderneta predial:
- Área bruta privativa: 120 m2
- Área Bruta Dependente: 17,5 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.