FLAT

Fracção Exacta Unipessoal Lda

SD - FE - Sede

Apartamento T3 com Varanda e Box, no Centro da Cidade da Maia Ref. 21.6/228 - S 
 
Um Empreendimento na Maia com  características inovadoras, contemplando uma arquitetura contemporânea e adequada às necessidades de quem pretende habitar, ou, investir. 
Este edifício distingue-se pela sua  centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando muito próximo de todo o tipo de comércio ou serviços,  como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos. 
Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. 
 
Conclusão de obra - Dezembro de 2023 
 
Características Gerais do Empreendimento: 
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano. 
 Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. 
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. 
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. 
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. 
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada. 
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. 
• Sala de condomínio no último piso. 
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. 
• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. 
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. 
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. 
• Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. 
• Aparcamentos individuais em box. 
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. 
• Painéis solares e coletivos. Habitações 
• Isolamento acústico entre pisos. 
• Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. 
• Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas. 
• Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”. 
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto. 
• Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas. 
• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa. 
• Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. 
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. 
• Gás natural canalizado. 
• TV por cabo (pré-instalação). 
• Vídeo porteiro a cores. 
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. 
• Iluminarias embutidas nos tetos. 
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. 
• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. 
• Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas 
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão. 
• Paredes em gesso projetado pintado. 
• Tetos falsos com sancas e iluminaria embutida. 
• Móveis em MDF lacados de alto brilho. 
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. 
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. 
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. 
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato. 
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. 
• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato. 
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. 
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. 
• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. 
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. 
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. 
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com...

Apartamento T3 Venda em Cidade da Maia,Maia

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