FLAT

Projecto Perfeito

Projecto Perfeito - Espinho

Apartamento T3 com varandas/terraços no total de 48 metros quadrados inserido no novo empreendimento de luxo no centro de santa Maria da Feira, com lugar de garagem para 2 carros. 
 
Aspetos Gerais 
Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança 
ao vento e sismos. 
 
 
Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco 
técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. 
 
Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e 
telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. 
 
Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. 
 
Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; 
 
Conforto e Segurança 
 
Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. 
 
Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG. 
 
Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo 
RIELLO. 
 
Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS. 
 
Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. 
Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações 
c/ Lã mineral. 
 
Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias 
sem janelas. 
 
Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, 
informática e vídeo porteiro a cores. 
 
Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. 
 
- Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. 
 
Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. 
Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos 
pisos para a caixa de escadas e nas caves. 
 
- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. 
- Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. 
- Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. 
 
Hall Dos Elevadores: 
- Pavimento Cerâmico a definir 
- Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a 
definir 
-Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir 
 
Entrada: 
- Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada 
- Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa 
- Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim 
vertical 
- Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir 
- Porta de entrada 
- Porta dos Apartamentos 
- Porta com sistema de abertura com recetáculosem aço. 
- Porta de segurança com fechadura Digital 
 
Garagem | Arrumo: 
- Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície. 
- Paredes Betão á vista ou reboco pintado 
- Teto Betão á vista. 
 
Escadas Interiores: 
- Pavimento Escadas metálicas em aço. 
- Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir. 
- Resguardos Em barra e tubo de aço. 
- Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir 
- Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada...

Apartamento T3 Venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espa

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