Apartamento T3 Venda Loulé

Fabuloso Apartamento T3 num 1º andar direito, com 2 terraços, um a poente com 10m2 e outro a nascente com 16m2, situado na zona sul da cidade de Loulé e a apenas 1,5km do Mercado Municipal e do centro da cidade, com excelente sala de cerca de 35m2, com cozinha equipada em open space, suite com casa de banho privativa com duche duplo, outra casa de banho com duche duplo e todos os quartos com roupeiros forrados no interior.

Todas as frações estão preparadas com gás canalizado, vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado e sistema de painéis solares AQS. Conta ainda com um lugar de estacionamento na cave assim como uma arrecadação de cerca de 3,5m2.

Apartamento em construção (prevista terminar no segundo trimestre de 2026), com lugar de estacionamento em cave e arrecadação.

Características:
- Área útil 89,54m2
- Área terraços 26,16m2
- Área bruta 109,34m2
- Certificado Energético A+
- IMI - 900 / ano (aprox.)
- Condomínio - 700 / ano (aprox.)

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BALSA INVEST. Negócios de Confiança.
Categoria Energética: A

Fabulous 3 bedroom apartment on the 1st right floor, with 2 terraces, one to the west with 10sqm and the other to the east with 16m2, located in the south of the city of Loulé and just 1.5km from the Municipal Market and the city center, with excellent living room of approximately 35sqm, with an open space equipped kitchen, suite with private bathroom with double shower, another bathroom with double shower and all bedrooms with lined wardrobes inside.

All fractions are prepared with piped gas, double glazing, electric shutters, air conditioning and DHW solar panel system. It also has a parking space in the basement as well as a storage room of around 3.5 sqm.

Apartment under construction (expected to be completed in the second quarter of 2026), with parking space in the basement and storage room.

Features:
- Living area 89,54sqm
- Terraces area 26,16sqm
- Gross built area 109,34sqm
- Year Built 2ndT 2026
- Energy Certificate - A+
- Annual Municipal Tax - 900 / year (aprox.)
- Condominium fee - 700 / year (aprox.)

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BALSA INVEST. Reliable Businesses.
Energy Rating: A