Apartamento T3 - Vista Rio Douro - Condomínio privado com segurança

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Disponível para arrendamento, excelente apartamento com apenas 4 anos de uso.

Tipologia T3, inserido em condomínio fechado, com jardim grande, segurança 24h, em frente ao rio Douro. Tem uma área exterior de jardim e aparcamentos de 4775m2. Cada bloco de apartamentos dispõe de dois elevadores, um deles monta cargas.

O imóvel, tem ótima distribuição de espaços, e exposição solar nascente/poente, com quartos a poente e sala a nascente. Persianas elétricas em todos os quartos.

Dispõe de ampla sala e cozinha em open space, uma despensa, uma casa de banho de serviço, entre a sala e a cozinha. A sala compreende também uma pequena zona de trabalho escritório.

Tem três quartos, sendo um deles suite com closet e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem, os outros dois quartos partilham uma mesma casa de banho, também esta completa, com duche.

O hall de entrada é grande tendo um armário embutido. A zona social e a zona privada estão bem definidas, sendo possível encerrar as zonas com a porta de corredor que as divide.

A casa arrenda-se mobilada e equipada conforme as fotografias.

Destaca-se ainda a varanda/terraço, com vista rio. Beneficia ainda de garagem, box fechada, para dois carros.

Boa localização para passeios pedonais na marginal do rio Douro e também no parque oriental da cidade. Tem transporte público (paragem de autocarro) mesmo na frente do edifício.

O apartamento situa-se tem excelentes acessos às diversas autoestradas (A1, A3, A4) ligando-o quer ao Norte quer ao Sul de Portugal.

Características

Área total : 228m2

Área de habitação: 167,5m2

Quartos: 3

Casas de banho: 3

Área de garagem - box encerrada: 42,2m2 (2 carros)

Eficiência Energética:  A

Sistemas de aquecimento:

Caldeira a gás e circuito de água aquecida alimentada por aquela, interligando com os radiadores de todos os compartimentos.

Sistema de coletores solares para aquecimento de água quente.

Licença de Utilização N.º 327/10, emitida pela Câmara Municipal do Porto