FLAT

JLL Residencial

Apartamento T4+1, penthouse, para renovar, com 191 m² de área bruta privativa e 21 m² de área bruta dependente que inclui três varandas, dois lugares de garagem e arrecadação, localizado junto ao Parque Eduardo VII, em Lisboa. 
 
A disposição do apartamento inclui duas amplas salas, duas suítes, dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho, uma cozinha equipada com despensa e lavandaria. 
 
O prédio, com apenas cinco fracções foi totalmente reabilitado nas zonas comuns no início de 2023 e possui condomínio organizado. 
 
A proximidade com o Parque Eduardo VII, Rua Castilho e o prestigiado Hotel Ritz oferece fácil acesso a jardins, equipamentos culturais, comércio de luxo e serviços de alta qualidade. A excelente rede de transportes públicos da área complementa a mobilidade urbana, com a estação de metro do Rato a apenas 10 minutos walking distance e o Aeroporto Humberto Delgado a 20 driving distance. 
Categoria Energética: D 
 
4+1 bedroom penthouse apartment, in need of renovation, with 191 sqm of private gross area and 21 sqm of dependent gross area including three balconies, two garage spaces and a storage room, located next to Eduardo VII Park in Lisbon. 
 
The apartment layout includes two spacious reception rooms, two en-suite bedrooms, two additional bedrooms served by a bathroom, a fitted kitchen with pantry and laundry area, as well as a guest toilet. 
 
The building, with only five flats, had its communal areas fully refurbished in early 2023 and has an organised residents' association. 
 
The proximity to Eduardo VII Park, Rua Castilho and the prestigious Ritz Hotel offers easy access to gardens, cultural facilities, luxury 
shopping and high-quality services. The area's excellent public transport network complements urban mobility, with Rato underground station just a 10-minute walk away and Humberto Delgado Airport a 20-minute drive away. 
Energy Rating: D

Avenidas Novas

Lisboa

Parque Eduardo VII

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Apartamento T4+1, penthouse, com garagem, em Lisboa

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