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CAPITÃO INVEST

Apartamento único de 5 assoalhadas (podendo converter em 6 assoalhadas) com vista Rio Tejo, a destacar a excelente disposição solar e os seus quase 200m2 brutos sendo a sala de 52m2 com lareira perfeita para quem procura conforto e conveniência em um só lugar. 
Situa-se no Alto de São Romão - das Urbanizações mais procuradas no Barreiro . 
 Zona em ascensão banhada pelo rio, com ligação de barco à Capital Lisboa, todos os transportes públicos e fáceis acessos rodoviários. 
Urbanização única do Alto de São Romão, construção recente com acesso a pessoas de mobilidade reduzida. Envolvido em espaços verdes que muitas famílias procuram: espaços de lazer ao ar livre e perto de tudo. 
O apartamento situa-se num 1º Andar de um lado e R/C alto do outro, com elevador com áreas generosas em zona de tranquilidade mas próximo a todos os transportes, serviços, supermercado Continente, restauração, escolas, comércio, outros supermercados e zonas de lazer 
 
Uma localização privilegiada com vista rio, este apartamento conta com duas frentes, orientação solar de excelência Nascente-Poente. 
 
Apartamento muito cuidado, irrepreensível mesmo! 
 
Entra num espaço de hall com janela para o Tejo que se junta depois à sala. 
Em frente na sala, destacada por 4 janelas, uma lareira com recuperador de calor e com vários ambientes, é o lugar perfeito para reunir-se em conforto, aproveitar a luz solar, perfeito para ler um livro ou ver TV. O ambiente de refeição é muito espaçoso, convidando famílias grandes, onde pode usufruir de uma refeição tendo conforto e conveniência em um só lugar. 
Quando sai da sala em direção à outra zona da casa encontra uma zona de hall onde tem um ambiente inspirador de Fernando Pessoa, que pode ser convertido em armário de arrumação, e logo a seguir o primeiro WC de serviço. 
 
A cozinha irrepreensível é espaçosa, fica semi-equipada, conta com uma zona de despenseiro e tratamento de roupas ao fundo onde se encontra a janela com estendal. 
 
Ao entrar na zona privada tem outro espaçoso hall que bem divide a zona dos 4 quartos, 1 deles suite, e o terceiro WC. Esse hall conta comum grande roupeiro dando apoio a toda a casa. 
Os 4 quartos têm roupeiros, a suite beneficia ainda de Banheira de hidromassagem no WC. 
 
AC em todas as divisões 
Chão flutuante, exceto na cozinha e WC 
Caixilharia com vidros duplos 
Som ambiente 
 
Outra das grandes mais valias deste apartamento é uma arrecadação de 45m2 com janelas e porta blindada para o hall do piso -1 com acesso também de elevador. Sendo exatamente por baixo do apartamento tem a possibilidade de juntar os dois pisos fazendo apenas uma escada no hall de entrada, estando já programada e facilitada a zona pelo do construtor. Pode converter o apartamento em 6 ou 7 assoalhadas ou criando outra sala de convívio, cinema, jogos, dando azo à sua imaginação. 
 
Tudo neste apartamento foi pensado para viver excelentes momentos em família e amigos. São bons argumentos para vir conhecer. 
Tem a comodidade de encontrar tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir a mão do conforto e da tranquilidade que oferece, zona tranquila e boa ambiente. 
 
Prédio bem cuidado com manutenção feita inclusive pintura do prédio recente, 
Condomínio 48€ 
 
Na sua envolvente, encontra infraestruturas, com uma ampla variedade de comércios locais, serviços, escolas, diversos espaços de lazer, bem como inúmeras opções quer seja para jantar ou passear junto ao rio. 
 
Mesmo à porta tem o Continente, onde além de supermercado conta com muitos serviços. 
Em frente um gabinete de estética e dois pontos de carregamento de carros elétricos. 
Autocarro n 6 e 16 à porta, para estação Fertagus e fluvial a 7m 
Ginásio a 2m 
Zona Ribeirinha com passadiços e bons restaurantes a 5m 
Colégio Brincadeiras ao Cubo 2m 
 
Acessos faceis à Ponte Vasco da Gama, A12, Ponte 
25 de Abril, A2 e A33 ideais para as suas deslocações. 
 
Distância de carro dos locais de referência: 
Lisboa 30 minutos 
Parque das Nações a 35 min 
Setúbal 20 min 
Hospital de Nossa Senhora do Rosário a 5 min 
Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro 7 min 
Estação Fertagus Baixa da Banheira 8 mim da de Coina 12m 
Escola Superior de Tecnologia do Barreiro 7m 
Escola Secundário de Santo André 5m 
Escola Secundária Augusto Cabrita 5 mim 
Grupo Desportivo Fabril do Barreiro 5 mim 
Parque Municipal Zeca Afonso 9 mim 
Farmácia mais próxima a 5m 
Bomba de gasolina 2m 
Fórum Barreiro 10 min 
Avenida da Praia a 10 min 
Praia Alburica com passadiços a 12m 
Escola de Fuzileiros a 5m 
 
Mais um imóvel CAPITÃO INVEST 
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Venha conhecer este imóvel único e surpreenda-se com este sonho feito à sua medida! 
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Categoria Energética: C

Apartamento T4+1 - Único e singular no Barreiro + arrecadação 45m2.

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