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Private Luxury Real Estate

Procura viver, ou investir, numa habitação com características singulares, com mais de 200 anos, num dos bairros mais típicos de Lisboa ? 
 
Localizado no coração de Alfama, na icónica Rua São João da Praça, a apenas dois minutos da Sé Catedral, este apartamento pombalino T4+1 com 195m2, vai encantá-lo pela sua atmosfera única e autêntica. Com pé direito alto - o que lhe proporciona uma sensação de espaço e grande luminosidade - a habitação apaixona pelas suas características singulares, como os painéis de azulejos que decoram as suas paredes interiores, as portadas de madeira e o soalho de madeira magnificamente conservado. 
 
A caixilharia moderna em PVC com vidros duplos garante isolamento e conforto, sem perder a estética e elegância do tradicional. A cozinha, com uma chaminé de pedra ainda preservada, mantém a autenticidade pombalina, assim como as cantarias originais que emolduram as janelas e portas. As portadas de madeira, lacadas a branco, são outro detalhe encantador, preservando a história e longevidade do imóvel. 
 
O apartamento beneficia ainda de um saguão interno, que permite uma ventilação natural, refrescando a habitação nos dias quentes de verão. As janelas oferecem uma vista privilegiada sobre a rua São João da Praça, uma das artérias mais belas do bairro, repleta de edifícios pombalinos e história. 
 
Localizado a apenas 5 minutos da frente ribeirinha e do Campo das Cebolas, o apartamento encontra-se numa zona de acesso automóvel reservado a residentes, garantindo tranquilidade e exclusividade. 
 
O edifício, com fachada revestida a azulejos, integra numa correnteza de edifícios também pombalinos, tão típicos da arquitetura portuguesa de finais do séc. XVIII e XIX, proporcionando a experiência de viver num local único e cheio de história. 
Categoria Energética: D 
 
Looking to live or invest in a home with unique characteristics, full of history, in one of Lisbon's most typical neighborhoods? 
 
Located in the heart of Alfama, on the iconic Rua São João da Praça, just two minutes from the Sé Cathedral, this Pombaline 4+1 bedroom apartment with 195m² will charm you with its unique and authentic atmosphere. With high ceilingsproviding a sense of space and great natural lightthe apartment captivates with its distinctive features, such as the azulejo tiles adorning its interior walls, the wooden shutters, and the beautifully preserved wooden flooring. 
 
The modern PVC double-glazed windows ensure insulation and comfort without compromising the traditional elegance. The kitchen, featuring a preserved stone chimney, retains its Pombaline authenticity, as do the original stonework details framing the windows and doors. The wooden shutters, painted white, are another charming feature, preserving the history and longevity of the property. 
 
The apartment also benefits from an internal courtyard, which allows for natural ventilation, cooling the home during hot summer days. The windows offer a privileged view of Rua São João da Praça, one of the neighborhood's most beautiful streets, full of Pombaline buildings and rich history. 
 
Located just 5 minutes from the riverside and Campo das Cebolas, the apartment is in a zone with car access restricted to residents, ensuring peace and exclusivity. 
 
The building, with its tile-clad façade, is part of a row of Pombaline structures, typical of Portuguese architecture from the late 18th and 19th centuries, offering the experience of living in a unique place full of history. 
Energy Rating: D

Apartamento T4 180m2 - Pombalino - Sé Catedral

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