Apartamento T4 a Venda em Azurém, Guimarães

O Apartamento no Empreendimento Cidade Berço Residences, com uma qualidade de excelência, localizados numa zona privilegiada e com umas vistas e exposição solar fantásticas.

O empreendimento com espaços de lazer e zonas verdes, é servido de excelentes acessos, a Universidade, ao centro da cidade, a circular Urbana de Guimarães e na sua área envolvente tem várias escolas e rede de transportes públicos, ideal para quem pretenda viver na cidade.

O apartamento de tipologia T4:
- Hall de entrada;
- Sala comum;
- Wc de Serviço;
- Cozinha;
- Lavandaria;
- Corredor;
- 2 Suites;
- 1 Closet;
- 2 Wc privativos;
- 2 Quartos;
- Wc completo;
- Varanda;
- Garagem.

Outras características:

- Ar condicionado por conduta da marca “Daikin”, ou similar;
 - Aspiração central (inclui máquina, glutão na cozinha e kit de acessórios);
 - Recuperador de calor da marca “ADF”;
 - Sistema de domótica com integração de abertura/fecho de estores, iluminação e intrusãoprogramável por configuração de ambientes predefinidos;
 - Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo com acabamento lacado de cor a definir, com puxadores fresados na frente ou em calha de alumínio, corrediças com amortecimento e deslizamento dinâmico;
 - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (Placa de indução, modelo EH631BEB1E | Forno, modelo HB578G0S00 | Micro-ondas, modelo BF525LMS0 | Exaustor, modelo LB97SA531 | Máquina de lavar roupa, modelo WM12N269EP | Máquina de lavar loiça, modelo SN63EX15AE | Frigorífico de encastre, modelo KI86V5SF0), ou similares em caso de ruptura de stock;
 - Bancada e zona de trabalho entre móveis em quartzo Compac, modelo “Glaciar”, ou similar;
 - Bomba de Calor Aquafer com capacidade adaptada à tipologia, ou similar;
 - Pavimento em soalho flutuante de carvalho, “Krono Swiss - Aquastop”ou similar, com isolamento térmico e acústico;
 - Louças suspensas Cifial, modelo “A2”, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix);
 - Bases de Duche em pó de pedra com cor branca; Pios de pousar Cifial modelo “A2”, ou similar;
 - Resguardo de Duche em vidro temperado incolor e alumínio;
 - Móvel suspenso em MDF hidrófugo com acabamento lacado de cor branco, com gavetões com amortecimento e deslizamento dinâmico;
 - Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo “JNF” e fechadura magnética;
 - Caixilharia em alumínio com rutura de ponte térmica, perfil de alumínio “Technal”, séries Soleal FY55 EVO (batente) e Lumeal GA (correr), com vidro duplo “Planitherm 4S” (6mm + caixa de ar de 16mm + laminado 44.1mm);
 - Vídeo-porteiro com visor a cores;
 - Estores elétricos com isolamento térmico;
 - Armários embutidos;
 - Porta de entrada blindada de alta segurança;
 - Iluminação com projetores de embutir no tecto falso, branco com lâmpada LED 4000K;
 - Sinal T.V. e Linha Telefónica com tomadas na sala comum, cozinha e quartos.

Características do Prédio:
 - Elevador “Otis” de velocidade variável, para 6 pessoas;
 - Portão exterior de acesso à garagem automático, com comando a fornecer;
 - Portas corta-fogo nos acessos à escada e garagem;
 - Sistema de deteção a incêndios nas garagens;
 - Logradouro com equipamentos multi-uso, zona de relvado e área de lazer;
 - Ilhas ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio.

Nota: Os acabamentos descritos podem sofrer alterações pontuais. Todavia é nosso compromisso a salvaguarda do cliente.

Marque visita e não hesite em contactar-nos.

Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.


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