FLAT

Garvetur - Mediação Imobiliária

Apartamento de luxo de amplas áreas com uma sala openspace com 50m2, de tipologia T4 virado a poente/sul, com vista para o jardim e cidade, em construção da melhor qualidade, o projeto bem elaborado e harmoniosamente integrado numa nova centralidade da cidade de Faro, com piscina e sala de fitness na cobertura. Classificação Energética A+ 
 
Este apartamento no 1º andar, com excelente luminosidade natural, de tipologia T4, composto por hall de entrada 5.64m2, sala com 31.80m2 e cozinha em open space com 13.86m2, despensa 1.50m2, quatro quartos, dois em suite (15.80m2 + 6.38m2 I.S.), (10.55m2 + 3.85m2 I.S.)12.35m2, 12.35m2, Wc 3.30m2, Wc de serviço 1.48m2, distribuição na zona dos quartos 8.18m2, terraço 31.20m2, varanda 9.90m2, 2 estacionamentos e 1 arrecadação 9.56m2 na cave. 
 
Inserido no condominio Palácio BR Avenida, de linhas contemporâneas, que gera uma nova centralidade e referêcia em Faro. Com um padrão de qualidade superior, amplos terraços e áreas verdes, na cobertura piscina aquecida, para adultos e crianças, zona fitness e área de deck ampla com uma vista fantástica e panorâmica sobre a cidade e Ria Formosa, proporciona uma excelente qualidade de vida e redefine o conceito de excelência em Faro. 
 
Localizado numa zona nobre da cidade, uma das principais avenidas, o empreendimento é constituído por apartamentos de tipologia T1 a T4, classificação energética A+, estacionamento, amplas varandas e terraços 
 
É um empreendimento para todos que queiram disfrutar de qualidade de construção, tranquilidade, vistas panorâmicas e estar no centro da capital do Algarve. 
 
A cerca de 10 minutos a pé da baixa e dos barcos para as ilhas do Farol, Deserta, Culatra e Ilha de Faro. 
A 7 minutos do aeroporto Faro, 5 minutos a pé do centro comercial Forum Algarve e a 6 minutos do centro histórico de Faro, poderá beneficiar de infraestruturas e todos os serviços públicos, tais como hospital, escolas, universidade e várias opções culturais e de lazer. 
 
Acabamentos contemporâneos 
Aquecimento solar de águas quentes 
Ar condicionado reversível 
Caixilharia de alumínio com vidro duplo c/ corte térmico 
Carpintarias lacadas 
Cozinha / Sala open space* 
Electrodomésticos A+++ 
Estores eléctricos c/ fecho centralizado 
Guardas em vidro 
Pavimento flutuante 
Pavimento radiante nos WC 
Isolamento térmico 
Isolamento acústico entre pisos e fogos 
Varandas amplas 
Vistas sobre a ria e a cidade** 
* Opcional para compras em fase preliminar da construção. 
** Vista altera-se conforme piso e apartamento. 
Categoria Energética: A+ 
 
Luxury apartment with large areas with an open space living room of 50m2, type T4 facing west/south, overlooking the garden and city, under construction of the best quality, the project well elaborated and harmoniously integrated in a new centrality of the city of Faro , with swimming pool and fitness room on the roof. Energy Certificate Class A+ 
 
This apartment on the 1st floor, with excellent natural light, type T4, comprising entrance hall 5.64m2, living room with 31.80m2 and kitchen in open space with 13.86m2, pantry 1.50m2, four bedrooms, two en-suite (15.80m2 + 6.38m2 IS), (10.55m2 + 3.85m2 IS) 12.35m2, 12.35m2, Wc 3.30m2, toilet 1.48m2, distribution in the area of the rooms 8.18m2, terrace 31.20m2, balcony 9.90m2, 2 parking lots and 1 storage room 9.56m2 in the basement. 
 
Inserted in the Palácio BR Avenida condominium, with contemporary lines, which generates a new centrality and reference in Faro. With a superior quality standard, large terraces and green areas, heated swimming pool on the roof, for adults and children, fitness area and large deck area with a fantastic and panoramic view over the city and Ria Formosa, it provides an excellent quality of life and redefines the concept of excellence in Faro. 
 
Located in a prime area of the city, one of the main avenues, the development comprises T1 to T4 apartments, energy rating A+, parking, large balconies and terraces 
 
It is a development for everyone who wants to enjoy the quality of construction, tranquility, panoramic views and be in the center of the capital of the Algarve. 
 
About 10 minutes walk from downtown and the boats to the islands of Farol, Deserta, Culatra and Faro Island. 
7 minutes from Faro airport, 5 minutes on foot from the Forum Algarve shopping center and 6 minutes from the historic center of Faro, you can benefit from infrastructure and all public services, such as hospital, schools, university and various cultural and leisure options . 
 
Contemporary finishes 
Solar hot water heating 
reversible air conditioning 
Aluminum frame with double glazing with thermal cut 
Lacquered woodwork 
Open space kitchen / living room* 
Home Appliances A+++ 
Electric blinds with central locking 
glass guards 
Floating floor 
Underfloor heating in the WC 
Thermal insulation 
Sound insulation between floors and fires 
large balconies 
Views of the estuary and the city** 
* Optional for purchases in the preliminary phase of construction. 
** View changes according to floor and apartment. 
Energy Rating: A+

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