Apartamento T4 | Arrendamento | Varandas | Garagem | Arrumos | Mobila

Um amplo apartamento com uma área total de 258m².

O hall de entrada estabelece a separação entre a zona social , de serviço e zona privada.

A sala de estar/jantar com recuperador de calor confere um ambiente aconchegante e a varanda permite ampliar o espaço ao exterior. A cozinha é acessivel pelo hall de entrada ou pela sala. Tem uma copa com acesso a um quarto (+1) com luz directa. A cozinha está mobilada e equipada. Lavandaria mobilada e quipada. WC de serviço

Na zona privada, duas amplas suítes, e mais dois quartos espaçosos e uma grande casa de banho. Três dos quartos têm roupeiros de várias portas (6 a 4 portas). No corredor dos quartos existe também um roupeiro de quatro portas.

Três lugares de garagem e um arrumo na cave do edificio.

O apartamento está integrado num prédio de 13 andares com três elevadores, numa área residencial bem estabelecida e muito procurada pela sua localização conveniente, segurança, e a variedade de serviços próximos.

A zona oferece uma boa qualidade de vida, com infraestrutura bem cuidada, ruas arborizadas e uma sensação de segurança, fatores que atraem também muitos residentes de longo prazo. A presença de supermercados, cafés, ginásios, e pequenos comércios de proximidade também contribui para o conforto dos moradores.

Há várias opções de supermercados e mercearias, incluindo grandes cadeias como o Pingo Doce e o Continente, bem como pequenos mercados e padarias locais. A zona tem também alguns restaurantes, cafés e pastelarias, que vão desde os tradicionais a opções mais modernas. Existem farmácias, clínicas médicas e bancos ao alcance, o que facilita bastante o dia-a-dia dos residentes.

Está perto de centros comerciais como o NorteShopping e o Mercado do Bom Sucesso, onde os moradores podem encontrar uma ampla gama de lojas, cinemas e restaurantes. Os ginásios e espaços de fitness são também comuns.

A área é bem servida por transportes públicos. Existem estações próximas, como a de Francos e a de Ramalde, bem como a futura estação de metro bus na Avenida da Boavista. Várias linhas da STCP passam pela zona, permitindo fácil acesso a outras áreas do Porto e ao centro da cidade. De carro, há acesso rápido às principais vias, como a VCI, o que facilita as deslocações para fora do Porto.

Nas imediações existem várias de instituições educativas, com uma variedade de opções para as famílias com crianças. Existem escolas públicas e privadas nas proximidades, destacando-se: Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Clara de Resende, Escola Secundária Garcia de Orta, Colégio do Rosário, Colégio Alemão do Porto, Além dessas, há várias creches e jardins de infância na zona, bem como instituições de ensino extracurricular como escolas de línguas e de música.

Certificado energético: C