Apartamento T4 Avenida da República Vila Nova de Gaia

**Só particulares**

•Privacidade
Conceito andar-moradia, um andar por piso (em plena Avenida da República, junto ao El Corte Inglés) 270m2
•Exclusividade
Edifício da autoria da arquiteta Manuela Soutinho.
•Espírito
A filosofia Zen percorre o edifício e materializa-se em todos os acabamentos, pensados a pormenor e esteticamente equilibrados com uma identidade única.
•Estacionamento
Estacionamento facilitado, dois lugares em garagem fechada, acessibilidade através de elevador para carros inovador.
Garagem com aproveitamento para arrumação com armário suspenso.
•Conforto
Varanda para lhe dar o seu próprio jardim com vista sobre a Avenida da República;
A entrada independente (código de elevador) confere privacidade total ao apartamento;
Isolamento térmico e acústico;
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
Estores elétricos/blackout;
Rádio e música em todas as divisões (sistema independente);
Ar condicionado;
Sistema de aspiração central;
Utilização de painéis solares auxiliares ao aquecimento das águas domésticas;
Piso radiante.

•Segurança
Sistema de deteção de alarmes técnicos (intrusão, incêndio e fumos, gás com electroválvula, etc. );
Alarme;
Sistema de vigilância (CCTV) nas zonas comuns do prédio;
Sistema de controlo de habitação (domótica);
•Requinte
Pavimento em flutuante topo de gama
Loiças de banho Flaminia e Roca
Carpintaria (incluindo roupeiros) desenvolvidos por designer;
Mobiliário feito por medida, peças desenvolvidas exclusivamente para o apartamento;
Decoração com peças exclusivas;
Cabines de chuveiro com cascata e coluna de hidromassagem;
3 televisores LG de 43 polegadas com conectividade à internet, 1 televisor LG de 55 polegadas com conectividade à internet;
Sistema de cinema embutido com projetor e tela profissionais e sistema de som JBL de última geração.
•Conveniência
A localização privilegiada numa avenida com todos os serviços a menos de 5 minutos a pé.
-Clínica médica a 10 metros
-Metro a 100 metros
-Hipermercado a 100 metros
-Serviço de finanças a 200 metros
-Centro comercial El Corte Inglés a 250 metros
-Restaurante a 20 metros
-Farmácia a 100 metros
-Câmara municipal a 300 metros
-Correios a 300 metros
-Entrada para autoestrada a 300 metros
-Talho a 15 metros
-Frutaria a 20 metros
-Cabeleireiros a 30 metros.