FLAT

Castelhana - A Dils Company

Castelhana

Apartamento T4, com 330 m2, no prestigiado edifício Via Veneto na Av. João XXI com piscina interior aquecida, com box para 2 carros e arrecadação. 
 
Situado na Av. João XXI, num dos edifícios de referência da cidade e numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa. Com áreas amplas, uma disposição funcional e acabamentos de qualidade, este espaçoso e único imóvel é ideal para quem procura conforto, exclusividade e uma localização central. 
 
Principais características do apartamento: 
 
- Área Total: 330 m² 
- Piscina interior aquecida 
- Box para 2 viaturas e amplo espaço para armazenamento 
- Sala de estar (80,3 m²): Um ambiente requintado para refeições em família ou eventos sociais 
- Sala de jantar (40,94 m²): Espaço amplo e iluminado, perfeito para momentos de lazer ou para receber convidados 
- Cozinha (21,84 m²): Totalmente funcional, com espaço para refeições e acesso à lavandaria (6,9 m²) 
- Quarto principal, suite com closet privativo 
- Três quartos adicionais espaçosos 
- Home office: Ideal para trabalho remoto ou um espaço de estudo tranquilo 
- 3 casas de banho: Distribuídas estrategicamente para conforto e funcionalidade. Possibilidade de voltar a instalar uma quarta casa de banho numa das divisões de arrumos onde existem canalizações 
- Amplo espaço de arrumação: Vários armários, despensa e divisões de arrumos (5,56 m² e 2,4 m²) 
 
Um apartamento com espaço e conforto incomparáveis no coração de Lisboa, ideal para famílias ou profissionais que valorizam a vida urbana sem abrir mão de tranquilidade. A necessitar de alguma adequação ao gosto atual mas com um imenso potencial para personalização e valorização. 
 
Uma localização premium nas Avenidas Novas e na emblemática Av. João XXI, a poucos minutos do Campo Pequeno e Areeiro. Com excelentes acessos, próximo de transportes públicos (metro, autocarros) e principais vias da cidade. Com diversas comodidades próximas: restaurantes, cafés, supermercados, a prestigiada escola secundária Filipa de Lencastre e o Instituto Superior Técnico a poucos passos. Exposição solar que garante luz natural durante todo o dia e vistas desafogadas. 
 
Não perca esta oportunidade! 
 
A Castelhana agora é Dils. 
 
A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. 
 
Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. 
 
Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. 
 
 Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. 
 
 Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. 
It's time to imagine your future space. 
Categoria Energética: C 
 
4 bedroom flat, with 330m2, in the prestigious Via Veneto building on Av. João XXI with heated indoor pool, with box for 2 parking lots. 
 
Located at Av. João XXI, in one of the city's landmark buildings and in one of the most coveted locations in Lisbon. With large areas, a functional layout and quality finishes, this spacious and unique property is ideal for those looking for comfort, exclusivity and a central location. 
 
Main features of the flat: 
 
- Total Area: 330 m² 
- Heated indoor pool 
- Box for 2 cars and ample storage space 
- Living room (80.3 m²): A refined setting for family meals or social events 
- Dining room (40.94 m²): Large and bright space, perfect for leisure time or to receive guests 
- Kitchen (21.84 m²): Fully functional, with dining space and access to laundry (6.9 m²) 
- Master bedroom, suite with private walk-in closet 
- Three additional spacious bedrooms 
- Home office: Ideal for remote work or a quiet study space 
- 3 bathrooms: Strategically distributed for comfort and functionality. Possibility of reinstalling a fourth bathroom in one of the storage rooms where there are plumbing 
- Ample storage space: Various cupboards, pantry and storage rooms (5.56 m² and 2.4 m²) 
 
A flat with unparalleled space and comfort in the heart of Lisbon, ideal for families or professionals who value urban life without giving up tranquillity. In need of some adaptation to current taste but with immense potential for personalisation and enhancement. 
 
A premium location in Avenidas Novas and the emblematic Av. João XXI, a few minutes from Campo Pequeno and Areeiro. With excellent access, close to public transport (metro, buses) and main roads of the city. With several amenities nearby: restaurants, cafes, supermarkets, the prestigious Filipa de Lencastre secondary school and the Instituto Superior Técnico just a few steps away. Sun exposure that guarantees natural light throughout the day and unobstructed views. 
 
Don't miss this opportunity! 
 
Castelhana is now Dils. 
 
Castelhana has been a reference in the Portuguese real estate sector for over 25 years and is now Dils, an Italian company with over 50 years of history and offices in Milan, Rome and Amsterdam and now in Lisbon, Porto, the Algarve and Estoril. 
 
In Lisbon, our headquarters are in Chiado, one of the city's most emblematic and traditional neighbourhoods. In Porto, we're on the iconic Avenida da Boavista. In the Algarve region, we have an office next to Vilamoura Marina, and in Estoril, next to the famous Estoril Casino. 
 
Under the Dils brand, we specialise in consultancy for companies, organisations and institutional investors, offering services for buying, selling, renting and developing residential property. 
 
We are at your disposal, with a dedicated team to offer you the best support in your next property investment. 
 
When the world changes, it's time to rewrite the rules. 
It's time to imagine your future space. 
Energy Rating: C

Apartamento T4 com 330m2 no Edifício Via Veneto na Av. João XXI em ...

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