FLAT

Cityground

Apartamento com uma área total bem distribuída, onde se destaca a ampla cozinha + sala com 55m². 
 Cozinha moderna, com móveis lacados a branco; 
 Equipamentos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado. 
 
Zonas Privativas: 
 Hall de entrada: 10 m². 
 WC Social completo: 3 m², com loiças suspensas. 
 4 Quartos espaçosos: 
 - Suite principal: 20 m², com roupeiro embutido; 
 - Segundo quarto: 14 m², com roupeiro; 
	 - Segunda suite: 17 m², com roupeiro; 
	 - Quarto: 15 m², também com roupeiro. 
 
Detalhes e Acabamentos: 
 Caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e sistema oscilo-batente; 
 Teto falso com iluminação LED embutida em toda a casa; 
 Pré-instalação de ar condicionado; 
 Estores elétricos; 
 Porta blindada de alta segurança. 
 
Edifício e Localização: 
 Quatro frentes, proporcionando ótima luminosidade natural e vista desafogada. 
 Dois elevadores para maior comodidade. 
 Acesso controlado por código de porta. 
 
Envolvente e Acessos: 
Localizado num bairro familiar e residencial, com uma oferta variada de comércio e serviços: 
 Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário; 
 Cafés e restaurantes para todos os gostos; 
 Proximidade a transportes públicos: metro do Colégio Militar, autocarros e fácil acesso às 
 autoestradas; 
 Centro Comercial Colombo e Centro Comercial Fonte Nova; 
 Farmácias, escolas e centros de saúde. 
 
Este apartamento é ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização central, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial bem servida de infraestruturas. 
 
Atualmente, o imóvel encontra-se em fase final de remodelação. As fotografias apresentadas correspondem a outro apartamento já renovado, com acabamentos semelhantes. 
Categoria Energética: C 
 
Apartment with a well-distributed total area, where the large kitchen + living room with 55m² stands out. 
	 Modern kitchen, with white lacquered furniture; 
	 Built-in equipment: oven, hob, extractor fan, microwave, dishwasher, washing machine, water heater and refrigerator. 
 
Private Areas: 
	 Entrance hall: 10 m². 
	 Full Social WC: 3 m², with suspended crockery. 
	 4 Spacious Bedrooms: 
 - Master suite: 20 m², with built-in wardrobe; 
 - Second bedroom: 14 m², with wardrobe; 
	 - Second suite: 17 m², with wardrobe; 
	 - Bedroom: 15 m², also with wardrobe. 
 
Details and Finishes: 
	 White lacquered window frames, with double glazing and tilt-stop system; 
	 False ceiling with built-in LED lighting throughout the house; 
	 Pre-installation of air conditioning; 
	 Electric shutters; 
	 High security armoured door. 
 
Building and Location: 
	 Four fronts, providing great natural light and unobstructed views. 
	 Two elevators for added convenience. 
	 Door code controlled access. 
 
Surroundings and Accesses: 
Located in a family and residential neighbourhood, with a varied offer of commerce and services: 
	 Traditional commerce, design and furniture stores; 
	 Cafes and restaurants for all tastes; 
	 Proximity to public transport: Military College metro, buses and easy access to the 
 Highways; 
	 Colombo Shopping Centre and Fonte Nova Shopping Centre; 
	 Pharmacies, schools and health centres. 
 
This flat is ideal for those looking for comfort, space and a central location, without giving up the tranquillity of a residential area well served by infrastructure. 
 
Currently, the property is in the final stages of remodelling. The photographs presented correspond to another flat already renovated, with similar finishes. 
Energy Rating: C

Apartamento T4 com excelentes áreas e acabamentos modernos

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