Apartamento T4 com Garagem para Venda nas Colinas do Cruzeiro, Odiv...

Apartamento T4 com Garagem para Venda nas Colinas do Cruzeiro, Odivelas

- Área Bruta total: 237,22 m2
- Área útil: 160 m2
- 2 Garagens Box

Apartamento T4, localizado no 6º andar da Urbanização Colinas do Cruzeiro, em excelente estado de conservação e com acabamentos de alta qualidade da construtora Obriverca.

Características e Espaços:

- Localização e Exposição Solar: Vistas amplas e ótima exposição solar ao longo do dia (orientação nascente/poente).
- Divisões:
- 4 quartos, sendo 1 deles uma suíte com roupeiros embutidos, cabine de duche e sauna.
- Sala de estar e jantar espaçosa (32,75 m2), com acesso a uma varanda orientada para nascente.
- Cozinha moderna e totalmente equipada, com 18,7 m² e ilha central.
- 2 casas de banho completas, uma com banheira de hidromassagem.
- Varanda: Espaçosa e com vista aberta, orientação nascente (14 m2).

Estacionamento e Arrumação:

- 2 boxes de garagem interligadas (59 m2) com portões elétricos e alta segurança.
- Espaço adicional de arrumação (14,5 m2) e walking closet com 15 m2.

Acessibilidades e Serviços Próximos:

- Localizado em rua movimentada com opções de restaurantes, comércio e serviços bancários.
- A apenas 700 m da CRIL e das principais vias de acesso, com fácil deslocamento a Lisboa (10 minutos).
- Próximo ao Hospital da Luz - Clínica de Odivelas, parques, farmácias, ginásios e escolas renomadas como a Escola António Gedeão e a Escola Básica do Mosteiro.

Com uma excelente infraestrutura e acessibilidade, o imóvel oferece conforto e comodidade no coração de uma zona urbana dinâmica.



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Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.

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SOBRE A LT REAL ESTATE.

Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.

Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.

A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.

Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente.

'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.'

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Categoria Energética: B

4-Bedroom Apartment with Garage for Sale in Colinas do Cruzeiro, Odivelas

- Gross Area**: 237.22 sqm
- Living Area**: 160 sqm
- 2 Garage Boxes

This spacious 4-bedroom apartment, located on the 6th floor in the Colinas do Cruzeiro development, is in excellent condition with high-quality finishes by the renowned developer Obriverca.

Property Highlights:

- Location and Sun Exposure: Open views and ideal natural lighting throughout the day (east/west orientation).
- Rooms and Spaces:
- 4 bedrooms, including one en-suite with built-in closets, a shower cabin, and sauna.
- Expansive living and dining area (32.75 sqm) with access to an east-facing balcony.
- Modern, fully equipped kitchen (18.7 sqm) with a central island.
- 2 full bathrooms, one with a hydromassage bathtub.
- **Balcony**: Spacious balcony with open views and east orientation (14 sqm).

Parking and Storage:

- 2 interconnected garage boxes (59 sqm) with high-security electric doors.
- Additional storage space (14.5 sqm) and a 15 sqm walk-in closet.

Nearby Amenities and Access:

- Located on a vibrant street with a variety of restaurants, shops, and banking services.
- Only 700 m from CRIL and main highways, providing easy access to Lisbon (10 minutes away).
- Close to Hospital da Luz - Clínica de Odivelas, parks, pharmacies, gyms, and reputable schools such as Escola António Gedeão and Escola Básica do Mosteiro.

With excellent infrastructure and accessibility, this property offers comfort and convenience in a dynamic urban area.

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Any doubt, just call us.

NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents.

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ABOUT LT REAL ESTATE

At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION.

Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments.

Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand.

At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients.

'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.'

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Energy Rating: B