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Infante & Riu - Portugal Real Estate

Apartamento T4 com 251 m2 de área bruta de construção (que inclui áreas interiores, exteriores, garagem e arrecadação), localizado no empreendimento São João Residences. 
Este agradável apartamento possui um hall de entrada, uma sala espaçosa de 34 m2 + cozinha de 16 m2 e quatro quartos, sendo três deles em suite. Todos os quartos dispõem de roupeiros; existe ainda uma casa de banho completa adicional que serve o 4º quarto. 
Áreas exteriores generosas: 3 varandas, uma maior em frente à sala e cozinha (19 m2), outra mais pequena acessível através de duas das suites (12 m2) e uma ainda menor com acesso por um dos quartos. 
Este apartamento conta com 3 lugares de estacionamento e com uma arrecadação de 8 m2. 
 
O São João Residences é um novo projeto a nascer em São João do Estoril. Composto por 2 edifícios, A e B, cada um tem 3 apartamentos. 
Os apartamentos, de tipologia T3 duplex e T4, pautam-se pelas suas amplas áreas e pelas agradáveis varandas. Os T3, em duplex, poderão ter no piso superior mais um quarto, dois quartos ou uma divisão ampla, consoante o critério do cliente. 
Todos os apartamentos dispõem de lugares de estacionamento e arrecadação. 
 
Caraterizado por uma construção moderna, os dois edifícios possuem elevador. 
Os acabamentos são de elevada qualidade, sendo de destacar os pavimentos em madeira maciça de pinho, os roupeiros com portas de correr lacados, as cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico americano, exaustor, placa de indução com 5 bicos, forno e micro ondas), ar condicionado, painéis solares, garagem com portão automático, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, blackout/estores elétricos com comando à distância e aspiração central. 
 
Numa localização privilegiada, em São João do Estoril, este projeto goza da proximidade às praias da linha de Cascais (7 minutos a pé), bem como da proximidade à estação de Comboios (2 minutos a pé), que liga Cascais ao Cais do Sodré. A curta distância de Lisboa (cerca de vinte minutos de carro) e de Cascais (cerca de 10 minutos de carro). 
São João do Estoril é uma zona bastante sossegada, muito residencial, com pequeno comércio local e alguns restaurantes. 
O paredão junto ao Rio Tejo e ao mar, convida a agradáveis passeios quer a pé, quer de bicicleta. 
Categoria Energética: B 
 
Three bedroom apartment with 251 sqm of gross construction area (which includes interior, exterior, garage and storage areas), located in the São João Residences development, with sea view. 
This pleasant apartment features an entrance hall, a spacious 49 sqm living room + 16 sqm kitchen and three bedrooms, two of which are en-suite. All bedrooms have fitted closets; there is also an additional full bathroom serving the 3rd bedroom. 
Generous outdoor areas: 3 balconies, a larger one that surrounds the living room and kitchen (23 sqm), a smaller one accessible through the master suite (8 sqm) and an even smaller one accessed by one of the bedrooms. 
This apartment has 3 parking spaces and a 10 sqm storage room. 
 
The São João Residences is a new project to be born in São João do Estoril. Composed by 2 buildings, A and B, each one has 3 apartments. 
The 3-bedroom duplex and 4-bedroom apartments are characterized by their spacious areas and pleasant balconies. The 3-bedroom duplexes can have an extra bedroom, two bedrooms or a large room on the upper floor, depending on the client's criteria. 
All the apartments have parking spaces and storage room. 
 
Characterized by a modern construction, both buildings have elevators. 
The finishings are of high quality, with emphasis on the solid pine wood floors, closets with lacquered sliding doors, kitchens equipped with AEG appliances (washer and dryer, dishwasher, American refrigerator, extractor fan, induction hob with 5 burners, oven and microwave), air conditioning, solar panels, garage with automatic gate, window frames with thermal cut and double glazing, blackout/electric blinds with remote control and central vacuum. 
 
In a privileged location, in São João do Estoril, this project enjoys the proximity to the beaches of the Cascais line (7 minutes walk), as well as the proximity to the train station (2 minutes walk), which connects Cascais to Cais do Sodré. It is within easy reach of Lisbon (about twenty minutes by car) and Cascais (about ten minutes by car). 
São João do Estoril is a very quiet, very residential area, with small local shops and a few restaurants. 
The Promenade next to the Tagus River and the sea is an invitation for pleasant walks or bicycle rides. 
Energy Rating: B

São João Residences

Apartamento T4 com varanda, estacionamento e arrecadação, São João ...

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