Apartamento T4 com Vista Rio - Quinta da Grinja, Vila Franca de Xira

Apartamento T4 em bom estado situado na Quinta da Grinja, em Vila Franca de Xira.

Com 121 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela vista, luz natural e pelas suas divisões espaçosas. É composto por hall de entrada, sala + sala de jantar, cozinha, 4 quartos e 2 casas-de-banho.

A cozinha encontra-se parcialmente equipada - possui máquina de lavar loiça, fogão, forno e exaustor. A utilização do fogão assim como o aquecimento da água é feito através de gás canalizado. Apesar de espaçosa, com quase 20 m², dispõe ainda de uma despensa.

A sala, com 30 m², é constituída por duas zonas: sala de estar e sala de jantar. Possui uma lareira a gás e uma varanda com 4 m², virada a Nascente, com uma vista deslumbrante e desafogada para o rio Tejo e para as lezírias.

É a partir da sala que temos acesso a um dos quartos. Dada a sua localização no apartamento, este quarto pode ser utilizado como escritório, closet, sala de jogos ou sala de snooker, como se encontra atualmente. De referir que a mesa de snooker assim como a mesa de jantar estão incluídas no preço.

Quanto aos outros três quartos, um deles tem roupeiro embutido e uma varanda virada a Sul que faz ligação com o quarto do lado; outro tem casa de banho privativa com banheira. Toda a mobília que se encontra nos quartos está incluída.
A casa de banho social possui uma cabine de duche.

Apesar da idade do imóvel, este foi alvo de diversas remodelações e melhorias ao longo dos anos.

Com uma exposição solar Nascente-Sul-Poente, não falta luz e luminosidade neste apartamento.
Do lado Nascente é possível observar o belo nascer do sol a surgir por cima das lezírias e do rio Tejo, pintando o céu de laranja. Do lado Sul, vê-se à distância o centro de Vila Franca. Do lado Poente, temos o imponente Monte Gordo com o seu magnífico miradouro no topo.

O apartamento situa-se num 6º andar num prédio com dois elevadores, cuja construção é de 1989.
O condomínio é gerido por uma empresa e a quota mensal da fracção é de 53€.

Valor do IMI: 162€

Se valoriza o conforto e a tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de viver próximo do centro da cidade, esta casa é para si!

A Quinta da Grinja é uma zona residencial bastante calma, mais conhecida pela sua proximidade às Piscinas Municipais e à Escola Secundária Alves Redol. A uma distância de 500 metros temos a rua principal de Vila Franca de Xira, onde é possível encontrar uma grande oferta de comércio e serviços: cafés, pastelarias, restaurantes, cabeleireiros, supermercados, farmácias, bancos, entre outros.

Relativamente a transportes públicos, dispõe de uma paragem de autocarro com as linhas 2331 (trajeto Hospital Vila Franca de Xira - Torre Cima e Capelas) e 2337 (trajeto circular Terminal Vila Franca de Xira).
Se o seu meio de deslocação para o trabalho é o comboio, a estação fica a menos de um quilómetro, podendo ir de carro ou a pé.
A 3 minutos de carro tem o acesso à autoestrada A1 que o permite ir tanto para Norte como para Sul.

Venha conhecer a sua futura casa!

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