FLAT

KW LEAD RESTELO

Pedro Adrião Silva

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. 
 
É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. 
 
APARTAMENTOS T1 – T4 
Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. 
Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. 
 
Apartamento T4 com varanda. 
 
Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, três quartos e uma suite. Sala, cozinha, quartos e suite com acesso a varanda. 
 
Orientação Solar: Oeste- Norte. 
 
Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. 
 
Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. 
 
Condições de pagamento: 
5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 
15% reforço de sinal no início de obra 
10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 
10% reforço de sinal caixilharia 
60% na escritura 
 
Características: 
● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler 
● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira 
● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. 
● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; 
● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; 
● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; 
● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; 
● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns 
● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. 
● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; 
● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; 
● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; 
● SALA de CONDOMÍNIO; 
● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Canidelo

Vila Nova de Gaia

Porto

Sampaio - Alumiara - Verdinho

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APARTAMENTO T4 | CONSTRUÇÃO | EMP. MARINA DOURO | RIO DOURO |VILA NOVA

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APARTAMENTO T4 | CONSTRUÇÃO | EMP. MARINA DOURO | RIO DOURO |VILA NOVA

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