Apartamento T4 de LUXO em Matosinhos Sul - Porto

Apresentamos esse luxuoso apartamento T4 em uma localização privilegiada de Matosinhos Sul para você que procura um estilo de vida, ideal para passeios junto ao mar ou no verde do parque, este é o imóvel perfeito para você!

Generosa varanda com vistas incríveis! Com um design moderno, muita iluminação natural criando um ambiente elegante.

Esse complexo habitacional é uma  referência no Grande Porto, junto a Foz, com proximidade ao Parque da Cidade e ao pé da Praia.

Constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 64 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 e 6 lojas, com qualidade de construção e acabamentos de ímpar e bom gosto é a definição desse maravilhoso empreendimento – “Nautilus IV”, construido por uma das mais conceituadas construtoras do Norte de Portugal, grupo MCaetano.

O  Nautilus IV foi todo projetado e construído com um cuidado especial em agregar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida com uma localização Premium. Todos os apartamentos contam com uma generosa varanda que permite uma iluminação natural com incrível vista mar e da cidade de Matosinhos.

Apartamento situado no 6 píso,  com  168 m2 de área bruta construída, distribuídos da seguinte maneira:

• 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo 2 deles suites;
• 4 casas de banho, sendo uma delas de serviço;
• salas e cozinha com acesso às varandas;
• varanda com um total de 33.8 m2 de varanda;
• Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar louças da marca BOSCH ou similar;
• Lavandaria com bomba de calor Ariston ou equivalente
• 2 lugar de garagem
• Arrumo

Principais características dos acabamentos:

• Porta de segurança, na entrada de cada habitação
• Videoporteiro a cores
• Elevador para 8 pessoas Classe A
• Ar Condicionado
• Pavimento de madeira de carvalho nas zonas não húmidas
• Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e para iluminação embutida
• Caixilharia com corte térmico, vidros duplos com proteção solar térmica
• Pavimentos Cerâmico 60×60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou equivalente nas zonas húmidas
• Louças ROCA modelo The Gap Round ou equivalente
• Torneira da W7 c/ eficiência hídrica A+
• Back Outs motorizados nos quartos
• Estores elétricos
• Isolamento térmico e acústico
• Vidros duplos
• Roupeiros com portas folheadas em madeira de carvalho
• Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico Bosch ou equivalente
• Bomba de Calor, para o aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente
• Portas corta fogo e Sistema de Deteção de incêndios na garagem e zonas comuns
• Para o exterior, Deck Cerâmico
• Betão afagado com endurecedor de superfície na cor cinza,nas garagens

 Principais características da zona:

 A localização na melhor zona de Matosinhos destacando a proximidade de contacto com o mar, campo e praia podendo assim permitindo atividades ao ar livre junto a sua família e amigos!!

Proximidade ao Parque da Cidade.

Proximidade de comércio como supermercados, farmácias, restaurantes,  escolas, Metro, hospital Pedro Hispano e 11 minutos do Norte Shopping.

Bons acessos as principais auto estradas.

Estágio da obra: em acabamento final 

Previsão de entrega: maio / 2025

Termos de pagamento
• 20 % no Contrato de Promessa de compra e venda
• 80% na entrega das chaves (escritura)

Caso seja um agente imobiliário, fazemos partilha nesse imóvel.

A agência Douro é uma agência imobiliária situada no Norte do país. Se fazendo presente no mercado nacional e internacional, focada no mercado residencial e comercial. Atuando de forma responsável, proporcionado tranquilidade e transparência na concretização do seu negócio.

* O presente anúncio tem caráter informativo (fotos ilustrativas) e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos. Nos disponibilizamos fotos atualizadas das obras, mapa de acabamentos, plantas baixas do imóvel, não hesite em solicitar.