FLAT

Amber Star

Apartamento T4 Duplex inserido num novo empreendimento em condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro. 
 
Esta moradia, para além dos excelentes acabamentos que tem, está distribuído também em ótimas áreas, ocupando os últimos pisos do empreendimento. 
Tem as suas áreas divididas da seguinte forma: 
-Hall de entrada de 8.90m²; 
-Lavabo de 2.80m²; 
-Cozinha de 12.35m²; 
-Lavandaria de 3.40m²; 
-Sala de Jantar de 17.50m²; 
-Arrecadação de 2.50m²; 
-Sala de Estar de 58.45m²; 
-Master Suite de 24.90m² com casa de banho de 6.30m²; 
-Três suites de 13.25m², 19.45m², 18.05m² 
-Casa de banho das suites de 4.30m², 4.40m² e 5.60m²; 
-Área de varanda de 41.25; 
-Área de terraço de 107.75m². 
 
Esta, ainda conta com três lugares de garagem em box e espaço de arrecadação. 
Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes. 
 
Localizado nas encostas da margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o empreendimento, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. 
 
A região turística de Vila Nova de Gaia está em mudança. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. 
 
Conclusão da obra está prevista para o final do verão de 2023. 
 
Fica localizada a: 
-90m do Mini-mercado silva; 
-200m da Marginal de Gaia; 
-600m da Quinta de Santo António- Symington; 
-800m do Clube Desportivo do Candal; 
-Ao redor dos principais serviços e comércio. 
Categoria Energética: B 
 
4-Bedroom Duplex Apartment inserted in a new development in a private condominium that will be born in the riverside area of Vila Nova de Gaia, on the south bank of the Douro river. 
 
In addition to the excellent finishes it has, this house is also distributed in excellent areas, occupying the top floors of the development. 
It has its areas divided as follows: 
-Entrance hall of 8.90sqm; 
-Toilet of 2.80sqm; 
-Kitchen of 12.35sqm; 
-Laundry of 3.40sqm; 
-Dining room of 17.50sqm; 
-Storage of 2.50sqm; 
-Living room of 58.45sqm; 
-Master Suite of 24.90sqm with a bathroom of 6.30sqm; 
-Three suites of 13.25sqm, 19.45sqm, 18.05sqm 
-Bathroom of the suites of 4.30sqm, 4.40sqm and 5.60sqm; 
-Balcony area of 41.25sqm; 
-Terrace area of 107.75sqm. 
 
This one also has three parking spaces in a box and storage space. 
A completely new construction, with superior quality finishes, following very demanding architectural standards. 
 
Located on the slopes of the bank, a quiet and privileged area of Gaia, the development benefits from the perfect combination between nature and the Douro river. 
 
The tourist region of Vila Nova de Gaia is changing. In addition to the Douro river cellars, the historic center of Gaia will benefit from one of the region's biggest projects, Worl of Wine - a large commercial and tourist center made up of museums, restaurants, shops, among other attractions. 
 
It is located at: 
-90m from the Silva Mini-market; 
-200m from the Gai's riverside; 
-600m from Santo António-Symington Estate; 
-800m from the Candal Sports Club; 
-Around the main services and trade. 
Energy Rating: B

Apartamento T4 Duplex á beira do rio Douro!

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