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António Baptista Consultor Imobilário

Apartamento Duplex T4 em São Bernardo – Uma Oportunidade Única

1. Características do Imóvel

Este elegante apartamento duplex, situado no segundo e terceiro andar de um prédio de 2003, destaca-se pela sua distribuição funcional e áreas amplas. No primeiro piso, é recebido por um hall espaçoso e sofisticado, que conduz a uma cozinha luminosa e bem equipada, com muita arrumação. A sala ampla convida ao convívio, e a suíte, com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com duche, garante conforto e privacidade. Este andar é ainda servido por um quarto de banho. Subindo ao piso superior, encontra-se uma generosa sala com pé direito elevado, acesso a um arrumo e a um terraço. O corredor orienta para a lavandaria, três quartos (dois dos quais com acesso a terraço) e uma casa de banho com duche.

Os acabamentos são de qualidade, com madeiras interiores bem cuidadas, pavimento flutuante nas salas e quartos, e revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho. O aquecimento central a gás natural e as águas quentes sanitárias com termoacumulador garantem conforto térmico ao longo de todo o ano. A vista desimpedida sobre a cidade e a excelente orientação solar sul-poente asseguram uma luminosidade natural excecional em todas as divisões.

2. Localização Privilegiada

Localizado em São Bernardo, este imóvel encontra-se a apenas 3 minutos do centro de Aveiro, oferecendo a proximidade a serviços essenciais, comércio, escolas e transportes públicos. A zona é reconhecida pelo seu equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana, tornando-se ideal para famílias e profissionais que procuram qualidade de vida sem abdicar da acessibilidade a uma cidade dinâmica como Aveiro.

3. Um Investimento de Valor Acrescentado

Além das características de valor do imóvel, o prédio encontra-se atualmente em obras de melhoria da fachada, com a aplicação de capoto e impermeabilização de terraços, o que resultará numa valorização significativa da propriedade. Este fator, aliado à crescente procura por apartamentos espaçosos e bem localizados, faz deste duplex uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra tudo o que este magnífico apartamento duplex tem para oferecer.

Apartamento T4 Duplex com lugares de garagem e arrumo, São Bernardo

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