FLAT

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Fabuloso apartamento duplex nos dois &uacute;ltimos pisos de um condom&iacute;nio privado somente com 4 pisos e 8 fra&ccedil;&otilde;es, com vistas de mar.Privilegiado por uma vizinhan&ccedil;a tranquila e reservada, o apartamento tem acabamentos de topo, nomeadamente pavimento de madeira e m&aacute;rmore travertino nas zonas de &aacute;gua.Ao entrar no im&oacute;vel, no primeiro piso, temos um hall de distribui&ccedil;&atilde;o para uma sala de estar com vistas de mar - voltada a poente - e com lareira, ar condicionado, bem como uma varanda com 9 m2. Este piso contempla tamb&eacute;m tr&ecirc;s quartos, sendo um deles su&iacute;te com closet e varanda privativa, mais um wc completo que apoia os restantes dois quartos. Este piso alberga ainda um escrit&oacute;rio, zona t&eacute;cnica e wc de servi&ccedil;o.No &uacute;ltimo piso, cobertura do pr&eacute;dio, encontra-se uma cozinha e sala em open space, de amplas dimens&otilde;es, acrescida de terra&ccedil;o e varanda, com &aacute;reas soberbas e vistas panor&acirc;micas sobre o mar, permitindo a conviv&ecirc;ncia, quer no interior, quer no exterior; este piso tem ainda wc completo e despensa.O apartamento tem um enorme potencial transformativo, podendo-se ajustar a sua distribui&ccedil;&atilde;o e configura&ccedil;&atilde;o, fazendo deste investimento um projeto &agrave; medida, de acordo com as necessidades e gostos pessoais. Inclui garagem fechada para duas viaturas.Somente a 100 metros da praia, a 5 minutos da A29 e a 10 minutos da A1. CARACTERÍSTICAS: Área: 234 m2 Área Útil: 234 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Spectacular duplex apartment with sea views situated on the uppermost two levels of a private condominium with only eight apartments and four floors.The apartment is situated in a tranquil and reserved neighbourhood and features high-end fittings, including travertine marble in the water areas and wooden floors.A hallway upon entering the property on the first floor leads to a west-facing living room with a 9 m2 balcony, air conditioning, and a fireplace, all while offering views of the sea. This floor also includes three bedrooms, one of which is en-suite with a dressing room and private balcony, plus a full bathroom that supports the other two bedrooms. This floor also houses an office, technical area and service toilet.Located on the top floor, the roof of the building, are a spacious open-plan kitchen and living room, as well as a terrace and balcony with magnificent views of the sea and ample space for both indoor and outdoor living. This floor also contains a complete bathroom and pantry.The apartment possesses significant potential for transformation, and its arrangement and layout are modifiable, rendering this investment a bespoke undertaking that caters to individual preferences and requirements. A two-car enclosed garage is also included.Five minutes from the A29 and ten from the A1, and only one hundred metres from the shore. CHARACTERISTICS: Area: 234 m2 | 2 519 sq ft Useful area: 234 m2 | 2 519 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Garage: 2 Energy efficiency: B Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Fabuleux appartement en duplex situ&eacute; aux deux derniers &eacute;tages d&#39;une copropri&eacute;t&eacute; priv&eacute;e de seulement 4 &eacute;tages et 8 appartements, avec vue sur la mer.Privil&eacute;gi&eacute; par un quartier calme et r&eacute;serv&eacute;, l&#39;appartement dispose de finitions haut de gamme, y compris du parquet et du marbre travertin dans les pi&egrave;ces d&#39;eau.En entrant dans la propri&eacute;t&eacute;, au premier &eacute;tage, on trouve un hall de distribution qui m&egrave;ne &agrave; un salon avec vue sur la mer - orient&eacute; &agrave; l&#39;ouest - et dot&eacute; d&#39;une chemin&eacute;e, de l&#39;air conditionn&eacute; et d&#39;un balcon de 9 m2. Cet &eacute;tage comprend &eacute;galement trois chambres &agrave; coucher, dont une en suite avec dressing et balcon priv&eacute;, ainsi qu&#39;une salle de bains compl&egrave;te qui dessert les deux autres chambres. Cet &eacute;tage abrite &eacute;galement un bureau, une zone technique et des toilettes de service.Au dernier &eacute;tage, le toit de l&#39;immeuble, vous trouverez une grande cuisine ouverte et un salon, ainsi qu&#39;une terrasse et un balcon, avec de superbes espaces et des vues panoramiques sur la mer, vous permettant de socialiser &agrave; la fois &agrave; l&#39;int&eacute;rieur et &agrave; l&#39;ext&eacute;rieur ; cet &eacute;tage dispose &eacute;galement d&#39;une salle de bains compl&egrave;te et d&#39;un garde-manger.L&#39;appartement a un &eacute;norme potentiel de transformation, et sa distribution et sa configuration peuvent &ecirc;tre ajust&eacute;es, faisant de cet investissement un projet sur mesure, selon les besoins et les go&ucirc;ts personnels. Comprend un garage ferm&eacute; pour deux voitures.&Agrave; seulement 100 m&egrave;tres de la plage, &agrave; 5 minutes de l&#39;A29 et &agrave; 10 minutes de l&#39;A1. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 234 m2 Zone utile: 234 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: B LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Apartamento T4 Duplex com vista de mar, à venda, em Gaia

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