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Garvetur - Mediação Imobiliária

A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante - inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. 
 
Inspiradas em 'módulos geométricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas'. 
O Prisma 'traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça'. 
 
Espaços interiores: áreas até 282m2; Estacionamento e arrumo/box em todas as tipologias; Espaços exteriores: áreas até 635 m2: varandas ou terraços em todas as habitações; Espaços comuns exclusivos a moradores; Jardim privativo; Ginásio e Sala de convívio. 
 
Nas fachadas: 
Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio; Caixilharia de alumínio, série minimalista, dotada de vidro duplo; Pavimento das varandas em deck de madeira; Teto das varandas em madeira e painel compósito de alumínio e varandas com floreiras. 
 
Átrio de entrada: Pavimento com acabamento em resina epóxi; Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com painéis folheados de madeira de carvalho 
 
Ginásio e Sala de Convívio: Pavimento em vinílico; Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com espelho e painéis folheados de madeira de carvalho; Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e Iluminação embutida com tecnologia LED 
 
Garagem/ Estacionamento: Ponto de carregamento de veículos elétricos e Iluminação com tecnologia LED 
 
Salas, Circulações e Quartos: Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho; Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado; Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado; Teto falso em gesso cartonado, com isolamento e Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED; Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas; Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate; Blackouts elétricos nos quartos e Iluminação embutida com tecnologia LED. 
 
Cozinhas: Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado; Eletrodomésticos da marca Siemens 
ou equivalente: Forno, Placa de Indução, Exaustor Telescópico, Combinado Encastrável, Micro-ondas , Máquina de Lavar Loiça Encastrável; Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho; Iluminação embutida com tecnologia LED 
 
Wc Social: Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho; Paredes em dupla placa de gesso cartonado, 
com isolamento acústico e acabamento pintado; Loiças sanitárias suspensas; Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente; Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado; Iluminação embutida com tecnologia LED. 
 
WC Suíte: Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar; Paredes em mármore branco Ibiza ou similar; Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente; Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente; Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar; Iluminação embutida com tecnologia LED. 
 
Climatização | AQS: Instalação de Ar Condicionado, por condutas; Bomba de calor para AQS. 
 
Domótica: Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização 
Categoria Energética: A 
 
The strength of the exterior lines resembles that of a diamond - inspired by its beauty, rarity, purity, and brilliance, while the interior recalls the value of what is most precious: the place we call home. 
 
Inspired by 'geometric modules with a pyramidal shape,' the balconies 'create a continuous interplay of planes on all façades.' 
The Prisma 'brings remarkable potential to Avenida da Boavista and its surroundings,' 'enhancing, modernizing, and enriching the urban landscape that embraces it.' 
 
Interior spaces: Areas up to 282 m²; Parking and storage/box included in all typologies; Outdoor spaces: Areas up to 635 m², with balconies or terraces in all residences; Exclusive communal spaces for residents; Private garden; Gym and social lounge. 
 
Façades: 
 
Façade and balcony cladding in aluminum composite panels; 
Minimalist aluminum frames with double glazing; 
Balcony flooring in wooden decking; 
Balcony ceilings in wood and aluminum composite panels, featuring planters. 
Entrance lobby: 
 
Flooring with epoxy resin finish; 
Walls in painted plasterboard or clad in oak veneer panels. 
Gym and Social Lounge: 
 
Vinyl flooring; 
Walls in painted plasterboard or clad with mirrors and oak veneer panels; 
Acoustic-insulated false ceiling with painted finish and LED embedded lighting. 
Garage/Parking: 
 
Electric vehicle charging stations; 
LED lighting technology. 
Living areas, hallways, and bedrooms: 
 
Flooring in oak wood laminate; 
Moisture-resistant MDF baseboards with lacquered finish; 
Double plasterboard walls with acoustic insulation and painted finish; 
False ceiling with insulation, curtain recesses, and indirect LED strip lighting; 
Full-height lacquered wood doors with concealed hinges; 
MDF wardrobes with lacquered exterior finish and matte linen melamine interior; 
Electric blackout blinds in bedrooms; 
Embedded LED lighting. 
Kitchens: 
 
Moisture-resistant MDF cabinets with lacquered or veneered finish; 
Siemens or equivalent appliances: oven, induction cooktop, telescopic extractor, built-in fridge-freezer, microwave, built-in dishwasher; 
Oak wood laminate flooring; 
Embedded LED lighting. 
Guest Bathroom: 
 
Oak wood laminate flooring; 
Double plasterboard walls with acoustic insulation and painted finish; 
Wall-mounted sanitary ware; 
Bruma or equivalent faucets; 
Moisture-resistant MDF cabinets with lacquered or veneered finish; 
Embedded LED lighting. 
Suite Bathroom: 
 
White Ibiza marble or similar flooring and walls; 
Wall-mounted sanitary ware by Geberit or equivalent; 
Built-in faucets by Bruma or equivalent; 
Moisture-resistant MDF cabinets with lacquered or veneered finish and white Ibiza marble countertop or similar; 
Embedded LED lighting. 
Air Conditioning | Central Heating (AQS): 
 
Ducted air conditioning; 
Central heating heat pump. 
Domotics: 
 
Centralized touch panel for lighting, blinds, and air conditioning. 
Energy Rating: A

Apartamento T4 Duplex em Empreendimento de Luxo na Boavista, Porto

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