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JLL Residencial

Apartamento T4 duplex, totalmente renovado, com 202m² de área bruta privativa, varandas, vistas panorâmicas de mar e espaços verdes, e garagem em box, localizado na Costa da Guia, em Cascais. 
 
Inserido no último piso de um prédio, o apartamento beneficia de orientação solar nascente/poente. O piso inferior, é composto por um quarto em suite, ampla sala de estar de 40,5m² com lareira, cozinha equipada com zona de lavandaria, três varandas e uma casa de banho social. No piso superior, encontram-se três quartos, sendo um deles em suite, uma casa de banho de apoio e uma segunda sala de estar de 20m² com salamandra e duas varandas. Dispõe de ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos em todas as divisões e isolamento térmico e acústico nas paredes exteriores. 
 
Localizado numa zona muito tranquila, bem servida de comércio e transportes, bem como de zonas verdes. O apartamento fica a 5 minutos walking distance da ciclovia e da Casa da Guia. A 10 minutos driving distance da Vila Histórica e da Marina de Cascais, das praias da Baía, e a menos de 10 minutos da Praia do Guincho. Situa-se, ainda, a 5 minutos driving distance do Externato Nossa Senhora do Rosário, 10 minutos do Colégio Amor de Deus, da Escola Salesiana do Estoril, da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon), Os Aprendizes e SAIS (Santo António International School) e a 15 minutos do Saint Julians. A 5 minutos do acesso à Marginal, à auto estrada A5 e a 30 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado. 
Categoria Energética: D 
 
4-bedroom duplex apartment, fully renovated, with 202 sqm of gross private area, balconies, panoramic sea and green space views, and a box garage, located in Costa da Guia, Cascais. 
 
Situated on the top floor of a building, the apartment benefits from east/west sun exposure. The lower floor consists of an en-suite bedroom, a spacious 40.5 sqm living room with fireplace, equipped kitchen with laundry area, three balconies, and a guest bathroom. On the upper floor, there are three bedrooms, one of them en-suite, a supporting bathroom, and a second 20 sqm living room with a wood stove and two balconies. It features air conditioning, heat pump, double glazing in all rooms, and thermal and acoustic insulation in the exterior walls. 
 
Located in a very quiet area, well-served by shops and transport, as well as green spaces. The apartment is a 5-minute walking distance from the cycle path and Casa da Guia. A 10-minute driving distance from Cascais Historic Village and Marina, Baía beaches, and less than 10 minutes from Guincho Beach. It is also 5 minutes driving distance from Externato Nossa Senhora do Rosário, 10 minutes from Colégio Amor de Deus, Escola Salesiana do Estoril, German School (Deutsche Schule Lissabon), Os Aprendizes and SAIS (Santo António International School), and 15 minutes from Saint Julians. 5 minutes from access to the Marginal road, A5 highway, and 30 minutes from Lisbon and Humberto Delgado airport. 
Energy Rating: D

Apartamento T4 duplex, na Costa da Guia, em Cascais

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