Apartamento T4 Duplex no Empreendimento The Yard
790 000 €
3 982 €/m²
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
sem informação
Elevador:
não
Certificado energético:
Em curso / Isentos
Descrição
Apartamento T4 Duplex no Empreendimento The Yard
THE YARD é o mais recente e icónico empreendimento residencial dos JARDINS D’ARRÁBIDA.
O THE YARD é um condómino privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.
Apostam na diferenciação e originalidade, destacando:
- a localização privilegiada com os acessos rápidos;
- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque de bicicletas.
Sendo responsável pela arquitetura, a OODA que é um gabinete de arquitetura que conta com trabalhos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência ,oferecendo ao THE YARD – Jardins da Arrábida um estilo versátil, único de longa durabilidade.
Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portefólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto.
Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.
A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium.
T4 Duplex desde 790.000€ A 980.000€
Frações disponíveis:
Edifício 10E:
- Piso 10 - Fração AH - Nascente- Norte - Área Bruta Privativa: 198.41m2 - Varanda: 9.86m2 - Lugar de garagem: 38.19m2 - Preço: 790.000€;
Edifício 12A:
- Piso 10 - Fração BJ - Nascente - Norte - Área Bruta Privativa: 210.22m2 - Varanda: 12.15m2 - Lugar de garagem: 35.01m2 - Preço: 980.000€;
Conclusão da obra prevista para: Outubro de 2024
Mapa de acabamentos:
Exterior:
Revestimento fachadas e varandas:
- Fachada sistema ETICS (Externa, Thermal Insulation Composite System) com composto térmico de alta eficiência de cortiça tipo DIASEN ou equivalente, acabamento areado ou espatulado cor castanha;
- Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores ou similar;
- Sistema de jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente
Caixilharias:
- Caixilharia em alumínio de corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente , acabamento lacado texturado Dakar Brown ou similar;
Estores:
- Estores de rolo interior motorizados, tipo controsol ou equivalente;
Pavimento - Varandas:
- Pavimento em deck madeira ou similar;
Guardas:
-Guardas em aço inox lacado texturado semelhante à caixilharia com 110 cm de altura, constituída por prumos verticais e corrimão;
Interior - Apartamento
Pavimento:
- Pavimento multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado;
Paredes e teto:
- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro;
Rodapé:
- Rodapé em MDF lacado à cor da parece;
Portas e armários interiores:
- Portas com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro;
Interiores - Cozinhas
Pavimento:
- Cerâmico, cor cinza, tipo Margrés Slabstone light Grey ou equivalente;
Bancada:
- Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone (Miami White, a confirmar);
Móveis:
- MDF hidrófugo, lacado na cor branco ou cinza claro;
Equipamentos:
- Marca Siemens ou equivalente;
- Forno, placa de indução, micro-ondas ,frigorifico combinado, exaustor / hotte; máquina de lavar louça
Torneira:
- Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo Mentha da Bruma ou equivalente;
Interior - Instalações Sanitárias
Pavimento e Paredes:
- Cerâmico Margrés Linea Prestige CALACATTA PTI P ou equivalente;
Louças:
- Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente;
- Banheira ou base de duche SANINDUSA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado;
Móveis:
- Móveis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco ou cinza claro;
Lavatório:
- Lavatório Roca Khroma ou equivalente;
Torneiras:
- Serie Leaf da Bruma ou equivalente;
Interior - Acabamentos
Climatização:
- Ar condicionado em todas as frações
Aquecimento das Águas Sanitárais:
- Bomba de calor
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!
“Viva a Felicidade em Sua Casa!”
A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.
A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.
Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
THE YARD é o mais recente e icónico empreendimento residencial dos JARDINS D’ARRÁBIDA.
O THE YARD é um condómino privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.
Apostam na diferenciação e originalidade, destacando:
- a localização privilegiada com os acessos rápidos;
- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque de bicicletas.
Sendo responsável pela arquitetura, a OODA que é um gabinete de arquitetura que conta com trabalhos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência ,oferecendo ao THE YARD – Jardins da Arrábida um estilo versátil, único de longa durabilidade.
Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portefólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto.
Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.
A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium.
T4 Duplex desde 790.000€ A 980.000€
Frações disponíveis:
Edifício 10E:
- Piso 10 - Fração AH - Nascente- Norte - Área Bruta Privativa: 198.41m2 - Varanda: 9.86m2 - Lugar de garagem: 38.19m2 - Preço: 790.000€;
Edifício 12A:
- Piso 10 - Fração BJ - Nascente - Norte - Área Bruta Privativa: 210.22m2 - Varanda: 12.15m2 - Lugar de garagem: 35.01m2 - Preço: 980.000€;
Conclusão da obra prevista para: Outubro de 2024
Mapa de acabamentos:
Exterior:
Revestimento fachadas e varandas:
- Fachada sistema ETICS (Externa, Thermal Insulation Composite System) com composto térmico de alta eficiência de cortiça tipo DIASEN ou equivalente, acabamento areado ou espatulado cor castanha;
- Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores ou similar;
- Sistema de jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente
Caixilharias:
- Caixilharia em alumínio de corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente , acabamento lacado texturado Dakar Brown ou similar;
Estores:
- Estores de rolo interior motorizados, tipo controsol ou equivalente;
Pavimento - Varandas:
- Pavimento em deck madeira ou similar;
Guardas:
-Guardas em aço inox lacado texturado semelhante à caixilharia com 110 cm de altura, constituída por prumos verticais e corrimão;
Interior - Apartamento
Pavimento:
- Pavimento multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado;
Paredes e teto:
- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro;
Rodapé:
- Rodapé em MDF lacado à cor da parece;
Portas e armários interiores:
- Portas com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro;
Interiores - Cozinhas
Pavimento:
- Cerâmico, cor cinza, tipo Margrés Slabstone light Grey ou equivalente;
Bancada:
- Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone (Miami White, a confirmar);
Móveis:
- MDF hidrófugo, lacado na cor branco ou cinza claro;
Equipamentos:
- Marca Siemens ou equivalente;
- Forno, placa de indução, micro-ondas ,frigorifico combinado, exaustor / hotte; máquina de lavar louça
Torneira:
- Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo Mentha da Bruma ou equivalente;
Interior - Instalações Sanitárias
Pavimento e Paredes:
- Cerâmico Margrés Linea Prestige CALACATTA PTI P ou equivalente;
Louças:
- Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente;
- Banheira ou base de duche SANINDUSA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado;
Móveis:
- Móveis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco ou cinza claro;
Lavatório:
- Lavatório Roca Khroma ou equivalente;
Torneiras:
- Serie Leaf da Bruma ou equivalente;
Interior - Acabamentos
Climatização:
- Ar condicionado em todas as frações
Aquecimento das Águas Sanitárais:
- Bomba de calor
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!
“Viva a Felicidade em Sua Casa!”
A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.
A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.
Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
ID: 18653508
Referência interna: GH002598
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Última atualização: 23.03.2025
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