FLAT

Garvetur - Mediação Imobiliária

Apartamento T4 Duplex situado no piso 10 e 11 
Varanda com 12 mts. Lugar de Garagem para 2 carros. 
Orientação solar - Nascente/ Norte 
 
Acabamentos interiores: 
pavimento: multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural c/ tratamento a óleo ou verniz incolor 
paredes/teto: em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro 
rodapé: em mdf lacado à cor da parede 
portas e armários: com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro 
 
cozinha/sala: open space: 
equipamentos: marca siemens ou equivalente; 
forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico combinado, exaustor/hotte, máquina de lavar louça 
pavimento: cerâmico, cor cinza tipo silestone light grey 
bancada: pedra artificial, banca mate, tipo silestone 
torneira: monocomando de lava loiça, bica giratória, modelo mentha. 
 
instalações sanitárias: 
pavimento e paredes: cerâmico margres linea prestige calacatta pti 
louças: roca meridian; banheira ou base de duche sa nind stonit marina com resguardo em vidro 
móveis: suspensos em mdf hidrófugo, lacado, branco ou cinza claro 
lavatório: roca khroma 
torneiras: serie leaf da bruma 
 
climatização: ar condicionado em todas as frações 
aquecimento das águas sanitárias: bomba de calor 
 
Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portifólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto. 
 
Acabamentos exteriror 
revestimentos fachada e varandas: etics (extrenal thermal insulatiom composite system. 
caixilharias: de alumínio c/ corte térmico tipo technal, acabamento lacado dakar brown 
estores: de rolo interior motorizado, tipo controsol 
pavimento varandas: em deck madeira. 
 
Neste empreendimento, encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Só tem de abrir a porta e desfrutar. 
Dispõe: KIDS CLUB; PARQUE INFANTIL; GINÁSIO; SMART LOCKERS; LOUNGE CO-WORK e SEGURANÇA 24 H POR DIA. 
 
Numa cidade que respira modernidade. Uma localização onde o melhor não ficará pela vista mar, do rio, ou da encosta do Porto. Tudo estará próximo pelos acessos rápidos e pela envolvência comercial e natural do empreendimento: um dos condomínios mais exclusivos da zona nobre de Gaia para viver em família, viver a cultura, perto de tudo. 
O Mundo à sua porta. A experiência de viver nos Jardins da Arrábida. Este empreendimento oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Elegantes por dentro, um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, o que permite aos moradores uma melhor qualidade de vida. 
 
 
Tenha tudo o que é preciso sem sair de casa. 
 
Prevista a linha do Metro - Travessia Arrábida Porto com Conclusão pensada para 2025. 
 
Estamos disponíveis para o ajudar a encontrar a sua nova casa! Entre em contacto com a nossa equipa de vendas. 
Categoria Energética: A 
 
4 Bedroom Duplex Apartment located on the 10th floor 
Balcony with 9 mts. Garage space for 3 cars. 
Solar Orientation - East / North 
 
Interior finishes: 
Flooring: Multilayer wood with 4mm solid wood, natural oak with oil treatment or clear varnish 
Walls/ceiling: in plasterboard painted in white or light grey 
Skirting board: in mdf lacquered in the colour of the wall 
Doors and cabinets: with white or light grey lacquered finish 
 
Kitchen/living room: Open Space: 
Equipment: Siemens brand or equivalent; 
Oven, induction hob, microwave, fridge-freezer, hood/fume hood, dishwasher 
Flooring: ceramic, Silestone Light Grey colour 
Countertop: Artificial Stone, Matt Countertop, Silestone Type 
Faucet: Single-lever dishwasher, swivel spout, Mentha model. 
 
Sanitary facilities: 
Floor and walls: Margres Linea Prestige Calacatta PTI ceramic 
Crockery: Roca Meridian; Bathtub or shower tray Sa Nind Stonit Marina with glass screen 
Furniture: suspended in water-repellent MDF, lacquered, white or light grey 
Washbasin: Roca Khroma 
Taps: Misting Leaf Series 
 
Air conditioning: air conditioning in all units 
Sanitary water heating: heat pump 
 
The interiors of the development were curated by the architect and designer, Rui Maciel, who already has a vast curriculum and a unique portfolio, thus giving a high level of quality to the entire project. 
 
Exterior finishes 
Façade and balcony coverings: Etics (Extrenal Thermal Insulatiom Composite System. 
Frames: Aluminum with Technal type thermal cut, Dakar Brown lacquered finish 
Roller blinds: motorised inner roller, controsol type 
Floor balconies: Decked in wood. 
 
In this development, you will find a convenience that allows you to live life in a fuller and happier way. Exercise, family care, work, entertainment, and more. You just have to open the door and enjoy. 
It has: KIDS CLUB; PLAYGROUND; GYMNASIUM; SMART LOCKERS; CO-WORKING LOUNGE and 24-HOUR SECURITY. 
 
In a city that breathes modernity. A location where the best will not be for the sea, the river, or the hillside of Porto. Everything will be close by the quick accesses and the commercial and natural surroundings of the development: one of the most exclusive condominiums in the prime area of Gaia to live with family, live culture, close to everything. 
The world at your doorstep. The experience of living in the Arrábida Gardens. This development offers a sustainable, family-friendly, exclusive and dynamic environment. Elegant inside, a space entirely your own, which offers you the unique feeling of feeling at home. The perfect balance between nature, architecture and innovation, which allows residents a better quality of life. 
 
Have everything you need without leaving home. 
 
The Metro line - Travessia Arrábida Porto is planned for completion in 2025. 
 
We are available to help you find your new home! Get in touch with our sales team. 
Energy Rating: A

Empreendimento Novo na Arrábida - APARTAMENTOS: T2, T3, T4 e Duplex

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Vila Nova de Gaia

Porto

Afurada - Arrábida - Cavaco

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Apartamento T4 Duplex novo nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia

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