APARTAMENTO T4 DUPLEX VISTAS RIO

Imagine acordar com o Rio Douro na varanda do seu quarto,e apenas 10 passos de distancia.Apartamento T5 duplex Lordelo do ouro frente ao rio, inserido em condomínio fechado , com vistas rio, 2 suites, jardim, terraço, 4 lugares de garagem e uma garagem fechada e grande terraço vistas rio.

Localização:  Rua Nossa Senhora da ajuda, em área de habitação do tipo multifamiliar, com comércio e serviços.

Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na primeira  linha de construção da Foz.Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácia, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia ) e transportes públicos .
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 177 m2-

Área bruta privativa:246 m2-

Área bruta dependente: 162 m2

Prédio em Regime de Propriedade  Horizontal.

Descrição: Prédio de 4 frentes, de cave, r/chão e 3 andares; 1 elevador por entrada.

-PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:-duplex com dois pisos e elevador de acesso-3 frentes ( orientação Nascente/Norte/poente)-com 1 garagem fechada ( mais 4 lugares de garagem)-arrumos ( 15 m2)-terraço fabuloso vistas rio1 varanda vistas Rio maravilhosa
Zona Social/Serviço/ privada:
-àtrio da entrada com armário embutido-sala comum,com 2 frentes vistas rio, lareira e aquecimento central-1 instalação sanitária de apoio zona social-3 quartos com armários embutidos-2 suites-2 escritórios- caldeira a gaz-caixilharias com madeira italiana e vidros duplos-blackouts nas janelas-segurança 24 horas

OUTRAS CARACTERISTICAS E VALÊNCIAS:
-zona social com pavimento em mármore-escadas interiores da casa em mármore com corrimão inox banho dourado e proteção lateral em vidro-zona privada com pavimento em madeira Mognum- portas madeira Mognum-instalações sanitárias assinadas pelo JACOB DELAFON- com pavimentos e revestimentos todos em Mármore -vãos exteriores com vidros duplos e caixilharia em madeira Italiana -porta de entrada blindada em Madeira Mognum com vidro fosco -cozinha com móveis lacados e equipada com todos os eletrodomésticos Siemens ( duas placas gás e elétrica, combinado, forno, exaustor e microondas. máquina de lavar loiça)-secador de toalhas na cozinha- pavimento da cozinha em Granito- interruptores, com sistema de iluminação integrado.

Razões para comprar com a Casa da Portela:

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região.
A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Reasons to buy with Casa da Portela:

CASA DA PORTELA Imobiliária – Is a real estate company created in 2013, which aims to value the work of consultants and provide an excellent service to its customers. It has a solid knowledge accumulated since 1999 on the real estate market, keeping an eye on its trends and evolution. The model that inspired the creation of Casa da Portela is a success in Canada. “Right at home Realty” is the leader in the country and already has 4000 agents operating in the region.
The company started by focusing on the Greater Porto region, achieving, from the beginning, a large volume of transactions. The success of the business model made the Casa da Portela brand reach Marco de Canavezes in 2018.
3 fundamental pillars of Casa da Portela:
Mission
Our mission is to guide our exceptional objectives (financial, human and social) in our organization and unite them with our no less exceptional customers, always meeting their needs, desires and expectations. Casa da Portela was born so that it was possible to provide continuous monitoring and support, explanation and clarification of doubts, about the entire process of buying, selling or renting real estate in Portugal. The realization of all this makes our ultimate ambition to be the best in the real estate market.
Eyesight
Our vision is to be the reference company in the real estate market, as well as being recognized as the best option for our customers. For this, we always strive to maintain an innovative spirit and leadership that will lead us to recognition for our excellence in the market.
Values
Our values ​​are always the set of our attitudes and beliefs, which involve all the people in the organization, so that, in unison, we can achieve the results of excellence that we propose, always based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect and Innovation.

«Chamada para a rede móvel nacional»