Apartamento T4 em Arroios de 140,00 m2

Descubra o aconchego e o charme deste apartamento T4 em Arroios, situado num rés-do-chão elevado de um edifício com fachada de azulejos tradicionais. Com apenas um apartamento por andar, você encontrará aqui a tranquilidade de um prédio familiar.

Localizado na prestigiada zona da Estefânia, no acolhedor Bairro das Ilhas, em Arroios, o apartamento está a poucos passos do Jardim Constantino, Saldanha, Mercado 31 de Janeiro e Arco do Cego. Uma localização central que combina a praticidade de viver perto de tudo com a serenidade de um bairro familiar e cheio de vida.

O que torna este apartamento especial?
- Renovado com Cuidado e Carinho (2019): Com obras pensadas para manter a autenticidade do espaço, o apartamento foi renovado para proporcionar conforto moderno, sem perder a alma original. O pé-direito alto amplifica a sensação de espaço e luminosidade.
- Conforto que Acolhe: Aquecimento central e janelas com vidros duplos garantem que a sua casa seja um refúgio acolhedor, isolado dos ruídos da cidade e sempre com a temperatura ideal. O piso em madeira traz aconchego.
- Espaço e Luz por Toda Parte: Graças à sua localização em gaveto, o apartamento recebe luz natural que entra pelas janelas voltadas para duas ruas tranquilas. Os quartos são confortáveis, com destaque para o escritório em curva.
- Cozinha para Desfrutar: A cozinha planejada, equipada com eletrodomésticos Bosch, foi desenhada para facilitar o seu dia a dia e tornar os momentos à mesa ainda mais especiais.
- Facilidade de organização: Móveis feitos sob medida para a sala e a cozinha oferecem muitas possibilidades de armazenamento de alimentos, utensílios e itens pessoais. E uma zona de arrumos junto à cozinha e ao logradouro oferece espaço extra para arrumação.
- Funcionalidade em Cada Detalhe: Área de serviço prática, com máquina de lavar e uma zona de despensa acessível tanto pelo interior quanto pelo exterior do apartamento, garantindo organização e comodidade.
- Casas de Banho Modernas: Com cabines de duche, toalheiros aquecidos e soluções de arrumação. Um deles em suíte.

Extras que Fazem a Diferença:
- Espaço Exterior: A casa abre-se para o pequeno logradouro através de uma ampla porta de vidro, criando uma extensão natural entre o interior e o exterior.
- Facilidade de Estacionamento: O estacionamento gratuito para residentes ou a possibilidade de avença em garagens próximas são comodidades para ter sempre onde deixar o carro.

Informações adicionais:
- Valor do IMI: €252,15/ano
- Condomínio: €30/mês
- Obras de manutenção do edifício (telhado e canalizações) concluídas em 2019.

Este é o lar ideal para quem procura viver numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa, rodeado por comércios, serviços e escolas de qualidade, sem abrir mão do conforto e da sensação de comunidade que só um bairro tradicional pode oferecer.

Venha sentir de perto o que este apartamento tem para lhe oferecer. Agende a sua visita e prepare-se para se apaixonar pela Estefânia!
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