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IAD Portugal

Anabela Subtil

◾◼️ APARTAMENTO DUPLEX COM VISTAS PANORÂMICAS SOBRE A CIDADE E O MAR ◼️◾ 
Se procura um apartamento realmente espaçoso, com vistas desafogadas e uma grande garagem, em zona tranquila e aprazível, então este é perfeito para si! 
 
Trata-se de um duplex T4+2 na prestigiada Encosta do Sol, na cidade de Caldas da Rainha. Está situado ao nível do 2º piso, sem elevador, beneficiando de excelente luminosidade durante todo o dia e de uma abrangência de vistas já difícil de encontrar nos dias de hoje. 
 
As suas divisões, distribuem-se da seguinte forma: 
1º PISO (153 m2) – espaçoso hall de entrada; grande sala com lareira e recuperador a pellets, com acesso a varanda; grande cozinha com acesso a marquise com vistas panorâmicas que estendem até ao mar; despensa; corredor de acesso à zona privada; 3 quartos todos com vistas fantásticas (um deles com roupeiro embutido); grande closet com cofre; 2 grandes casas de banho completas; escritório. 
 
2º PISO (96,33 m2) – grande sótão compreendendo: sala com salamandra e zona de arrumos que se abre para um grande terraço (32 m2) com vistas absolutamente fantásticas para os campos em redor, a cidade, Óbidos, o oceano, as ilhas Farilhões e Salir do Porto; casa de banho com base de duche; 2 quartos com janelas Velux, tendo um deles uma arrecadação. 
 
CAVE – grande garagem privativa com 53 m2. 
 
No exterior, conta também com zona de estacionamento e Parque Infantil público. 
 
ZONA – o apartamento está localizado a apenas 250 metros da Mata Rainha D. Leonor (onde pode dar belos passeios por entre árvores centenárias ou praticar vários desportos no Pavilhão Desportivo) e a 550 metros do Hospital Distrital de Caldas da Rainha e do centro da cidade, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços. 
Pré-escola e Escolas do 1º Ciclo ao Secundário, num raio de 550 a 1.000 metros. 
 
A 7,5 km tem a mais bela lagoa de Portugal – a Lagoa de Óbidos, a 10 km a praia da Foz do Arelho, a 8,5 km a vila histórica de Óbidos, a 14 km/28 km vários campos de golf de nível internacional, a 17 km a célebre baía de S. Martinho do Porto, 26 km Nazaré, a 31 km Peniche e a 85 km Lisboa. Acessos às autoestradas A8 e A15 num raio de 4 a 6 km. 
 
O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo sido pintado há pouco tempo. Conta com janelas de vidro duplo e, em algumas divisões, dupla janela. 
 
Sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento, tanto para habitação própria como para rentabilização em arrendamento! 
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Apartamento T4 em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e S

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