Apartamento T4 em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra de 207,00 m2

Luxo e Exclusividade na Quinta de Amizade – Apartamento com Terraço Panorâmico

Localizado na cobiçada Quinta de Amizade, este apartamento combina elegância, conforto e funcionalidade, oferecendo uma experiência de vida superior. A propriedade está inserida numa área tranquila, mas próxima de todas as conveniências.

Localização Privilegiada:
* Zona Verde em Desenvolvimento: Em frente à propriedade, proporcionando uma atmosfera serena e agradável.
* Parque Infantil: Já concluído, ideal para famílias.

* Comodidades por Perto:
* Supermercado a apenas 3 minutos a pé.
* Zona comercial acessível em 4 minutos de carro.
* Mobilidade Facilitada: Saída para a autoestrada a apenas 5 minutos da porta de casa.

Sofisticação e Detalhes de Luxo:
Este apartamento foi projetado para oferecer requinte e sustentabilidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar conforto e estilo, utilizando materiais e equipamentos de marcas de renome que garantem durabilidade e eficiência.

Destaques dos Equipamentos de Luxo:
* Janelas REHAU: Isolamento térmico e acústico de alto desempenho, assegurando conforto e eficiência energética.
* Isolamento CAPOTO: Aplicado pelo exterior, garantindo uma temperatura interna sempre agradável.
* Certificado Energético Classe A: Eficiência superior que reduz custos e impacto ambiental.
* Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos premium da Bosch, combinando design moderno e funcionalidade.
* Casas de Banho Luxuosas: Loiças, móveis e torneiras da prestigiada marca ROCA, com acabamentos sofisticados que proporcionam um ambiente elegante e confortável.
* Ar condicionado Mitsubishi: Tecnologia de ponta para climatização eficiente e silenciosa.
* Aspiração central: Praticidade e modernidade para o dia a dia.
* Bomba de calor de 300 litros: Sistema sustentável e de grande capacidade para aquecimento de água.
* Churrasqueira Privativa: Perfeita para momentos de convívio ao ar livre.

Terraço e Varandas de Encher os Olhos:
O apartamento dispõe de varandas amplas, totalizando 28,70 m², com vistas deslumbrantes para a área envolvente. Estas áreas exteriores são ideais para desfrutar de momentos relaxantes, criar um jardim urbano ou receber convidados num ambiente sofisticado.

Características do Apartamento:
* Fração F – Piso 3:
* Área generosa de 178,95 m².
* Cinco compartimentos bem distribuídos, garantindo funcionalidade e conforto.
* Três instalações sanitárias modernas e práticas.
* Cinco roupeiros embutidos, proporcionando excelente arrumação.

* Garagem Espaçosa: Box fechada para 2 carros, com 59,94 m², ideal para quem valoriza segurança e comodidade.

Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, equipamentos de alto padrão e um design pensado para quem busca conforto, sofisticação e exclusividade. Um verdadeiro refúgio de luxo na Quinta de Amizade, ideal para viver ou investir.


A Quinta de Amizade é uma das áreas residenciais mais desejadas da região, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Este bairro combina o charme de uma localização pacata com a conveniência de serviços essenciais e lazer nas proximidades.

A zona destaca-se por:

* Infraestruturas Modernas: Uma área em constante crescimento, com ruas bem cuidadas, calçadas amplas e iluminação pública eficiente, garantindo segurança e conforto para os moradores.
* Áreas Verdes e Recreativas: Em frente à propriedade, há uma zona verde em desenvolvimento, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre. O parque infantil já concluído é perfeito para famílias com crianças.

* Comodidades Próximas:
* O supermercado encontra-se a 3 minutos a pé, facilitando o dia a dia.
* A zona comercial está a 4 minutos de carro, oferecendo farmácias, restaurantes, cafés e outras conveniências.
* Escolas, clínicas e outros serviços essenciais estão disponíveis nas proximidades.

* Acessibilidade:
* A saída para a autoestrada está a 5 minutos da propriedade, garantindo fácil ligação a outras cidades e regiões.
* Transporte público disponível, permitindo deslocações práticas sem depender exclusivamente de veículo próprio.

A Quinta de Amizade é ideal para quem procura qualidade de vida, oferecendo um ambiente sossegado, com proximidade a áreas urbanas e de lazer. Esta localização é especialmente atrativa para famílias, profissionais e quem deseja viver num espaço bem conectado, mas com privacidade e tranquilidade.

Esta propriedade combina o melhor da região com uma construção moderna e de alto padrão, garantindo um excelente investimento e um lugar perfeito para chamar de lar.
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