Apartamento T4 em Gondomar

Apartamento T4, com terraço de 35.40m2 e garagem de 43.40m2, inserido no Empreendimento REAL SERENITY situada no concelho de Gondomar.

Edifico com condomínio fechado num projeto moderno composto por 18 apartamentos de tipologias T2, T3, T3+1 e T4.
Estão disponíveis para compra:
T2 desde de 205.000€;
T3 desde 307.500€;
T3 com Terraço desde 310.000€;
T3+1 desde 345.000€;
T4 desde 365.000€.

Possui jardim, piscina para adultos e crianças e garagem fechada com estacionamento para dois carros, destacando-se assim pela sua modernidade e localização num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto.

Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.

Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e
Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.
Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul).

Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar sendo caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar sua utilização diária.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

. Isolamento Acústico
. Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
. Tetos Falsos em todo o apartamento
. Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
. Sancas de luz indireta e Projetores de Led
. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
. Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
. Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
. Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
. Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
. Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
. Sistema de Aspiração Central
. Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
. Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
. Balcões em Silestone
. Pavimento em grés porcelânico retificado
. Parede Pintada
. Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente
. Misturadora Cromada
. Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO
. Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
. Projetores de Led e Luzes Indiretas
. Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
. Louças Sanitárias suspensas
. Torneiras Cromadas
. Resguardos de Base de Chuveiro
. Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
. Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
. Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
. Ecopontos no Exterior das Habitações
. Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
. Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
. Grandes áreas de jardim
. Piscina grande de adultos
. Piscina para crianças

Final de Obra: 1º trimestre de 2026

Imóvel com a 2200170_E/24PRT
Categoria Energética: A

4 bedroom flat, with terrace of 35.40m2 and garage of 43.40m2, inserted in the REAL SERENITY Development located in the municipality of Gondomar.

Building with gated community in a modern project consisting of 18 apartments of typologies T2, T3, T3+1 and T4.
The following are available for purchase:
T2 from €205,000;
T3 from €307,500;
T3 with Terrace from €310,000;
T3+1 from €345,000;
T4 from €365,000.

It has a garden, swimming pool for adults and children and a closed garage with parking for two cars, thus standing out for its modernity and location in one of the most populous municipalities in the metropolitan area of Porto.

Located just 1km from the centre of Gondomar, Fernando Pessoa University Teaching Hospital about 2km, Colégio Paulo VI 1km away, Multiusos de Gondomar 2km away and Shopping Parque Nascente 6km away.

In the vicinity of this resort you have access to various modes of public transport such as buses and
Fânzeres Metro Station just 4km away.
Gondomar has excellent road access, highlighting the IC29, with connection to the VCI, and the A43 that allows quick access to the main network of national motorways, namely: A20; A3 and A28 (North); A4 and A41 (Coastal and Inland); A1 and A29 (South).

This project has superior quality finishes and excellent sun exposure, being characterised by having a simple and conceptual architecture, designed to maximise the use of the available space and facilitate its daily use.

RELEVANT FEATURES

. Soundproofing
. Installation of Heat Pump for water heating
. False Ceilings throughout the flat
. Interiors with Light Shades, Increasing Light Efficiency
Natural and Decreased Artificial Lighting
. Indirect Light Crown Molding & Led Projectors
. TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms
. White Lacquered Pivot Doors or Concealed Hinge
. White lacquered wardrobe cabinets, with drawers, shelves and clothes rail,
in all rooms
. AC5 Floating Floor Flooring in Oak (halls, bedrooms, living room and
service bath)
. Electric Aluminum Blinds on the outside
. Dolby Surround Sound System Pre-Installation (Bedrooms and Living Room)
. Central Vacuum System
. Air Conditioning Installation (Bedrooms and Living Room)

KITCHEN
. White Lacquered MDF Furniture
. Silestone counters
. Rectified porcelain stoneware flooring
. Painted Wall
. Bosh brand appliance (Oven, Microwave, Hob
Ceramic Glass, Dishwasher and Extractor Fan) Fridge and Chest Side
by side brand Beko or equivalent
. Chrome Mixer
. Tank in the Laundry Room

BATHROOMS
. Wall and floor coverings in rectified porcelain material
. Led Projectors & Indirect Lights
. Wall-mounted washbasin cabinets, White lacquered
. Suspended sanitary ware
. Chrome Taps
. Shower Base Guards
. Suite and Bathrooms to Support the Rooms equipped with Shower Kit

OUTDOOR AREA
. Cappoto Facade - Thermal Insulation from the Outside
. Window Frames with Thermal Cut and Double Glass
. Ecopoints on the Outside of Homes
. Video Intercom with Color Screen
. Enclosed garage for 2 cars with automatic gate

COMMON AREAS DEVELOPMENT
. Large garden areas
. Large adult pool
. Children's pool

Beginning of construction work:
Final Construction Work:

Property with 2200170_E/24PRT
Energy Rating: A