Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
por renovar
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
sem informação
Ano de construção:
1972
Elevador:
não
Certificado energético:
D
Descrição
Apartamento T4 Exclusivo no Coração de Portimão – Oportunidade para Criar o Lar à sua medida!
Se procura espaço, localização privilegiada e a liberdade de desenhar um lar ao seu gosto, este apartamento é para si!
Localizado no coração de Portimão, a apenas 2 minutos da icónica Rua das Lojas, este T4 destaca-se pela sua exclusividade – existe apenas mais uma unidade com esta tipologia no mesmo edifício.
A escassez de apartamentos T4 no mercado imobiliário actual torna este apartamento numa oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto no centro da cidade, a vida de bairro a 2 minutos de serviços, comércio tradicional e o passeio ribeirinho.
Destaques do Imóvel:
✔ 4 quartos amplos, permitindo várias possibilidades de configuração;
✔ 2 casas de banho;
✔ Varanda e marquise, ideais para lazer ou arrumação extra;
✔ Lugar de parqueamento exterior para maior comodidade;
✔ Edifício com elevador.
Vantagens Fiscais e de Reabilitação Urbana
Este imóvel está inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Portimão, beneficiando de incentivos fiscais atrativos para renovação, como isenção de IMT na primeira aquisição para reabilitação e taxas de IVA reduzidas para obras. Além disso, há acesso a programas de apoio financeiro, tornando este investimento ainda mais vantajoso.
Centro Histórico: Um Local Ideal para Viver em Família
Morar no centro histórico de Portimão é viver rodeado de história, tradição e conveniência. Com escolas, comércio, serviços e espaços culturais a poucos passos de casa, este é o local perfeito para proporcionar uma qualidade de vida superior à sua família. As ruas pitorescas, os mercados locais e a proximidade ao rio Arade criam um ambiente acolhedor e autêntico, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre o dinamismo urbano e o conforto do lar.
Embora necessite de algumas atualizações, este apartamento oferece uma base sólida e versátil para um projeto de renovação ao seu estilo. Imagine cada divisão moldada às suas necessidades e preferências, transformando este espaço numa casa única, totalmente personalizada.
Oportunidades de Parceria com IAD
Na IAD, colaboramos com todos os consultores e agências imobiliárias.
•Promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais.
•Se é um profissional do setor imobiliário com um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.
Estamos 100% disponíveis por telefone ou email para fornecer mais informações e agendar uma visita detalhada, seja online ou presencial. Não perca esta oportunidade única!
#ref: 136497
Se procura espaço, localização privilegiada e a liberdade de desenhar um lar ao seu gosto, este apartamento é para si!
Localizado no coração de Portimão, a apenas 2 minutos da icónica Rua das Lojas, este T4 destaca-se pela sua exclusividade – existe apenas mais uma unidade com esta tipologia no mesmo edifício.
A escassez de apartamentos T4 no mercado imobiliário actual torna este apartamento numa oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto no centro da cidade, a vida de bairro a 2 minutos de serviços, comércio tradicional e o passeio ribeirinho.
Destaques do Imóvel:
✔ 4 quartos amplos, permitindo várias possibilidades de configuração;
✔ 2 casas de banho;
✔ Varanda e marquise, ideais para lazer ou arrumação extra;
✔ Lugar de parqueamento exterior para maior comodidade;
✔ Edifício com elevador.
Vantagens Fiscais e de Reabilitação Urbana
Este imóvel está inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Portimão, beneficiando de incentivos fiscais atrativos para renovação, como isenção de IMT na primeira aquisição para reabilitação e taxas de IVA reduzidas para obras. Além disso, há acesso a programas de apoio financeiro, tornando este investimento ainda mais vantajoso.
Centro Histórico: Um Local Ideal para Viver em Família
Morar no centro histórico de Portimão é viver rodeado de história, tradição e conveniência. Com escolas, comércio, serviços e espaços culturais a poucos passos de casa, este é o local perfeito para proporcionar uma qualidade de vida superior à sua família. As ruas pitorescas, os mercados locais e a proximidade ao rio Arade criam um ambiente acolhedor e autêntico, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre o dinamismo urbano e o conforto do lar.
Embora necessite de algumas atualizações, este apartamento oferece uma base sólida e versátil para um projeto de renovação ao seu estilo. Imagine cada divisão moldada às suas necessidades e preferências, transformando este espaço numa casa única, totalmente personalizada.
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#ref: 136497
ID: 18651248
Referência interna: 136497
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 23.03.2025
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Sobre a agência imobiliária
IAD Portugal
Profissional
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11220
Avenida da Boavista 934, 4100-112, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Clementina Neves
IAD Portugal