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Castelhana - A Dils Company

Castelhana

Apartamento T4 com 234 m2, em prédio de referência, com portaria, junto à Rotunda do Areeiro e à Avenida de Roma, com estacionamento para 3 carros e arrecadação com 41 m2. 
 
Este apartamento T4 é uma excelente opção para quem valoriza espaço, luminosidade e funcionalidade, com boas áreas e uma distribuição inteligente. O imóvel tem a zona social separada da zona privada, oferecendo mais conforto e privacidade. 
 
Áreas: 
Sala: 65 m2 
Cozinha: 19 m2 
Hall de Entrada: 24 m2 
Quartos: 28 m2, 20 m2, 19 m2 e 19 m2 
Hall Quartos : 9 m2 
Casas de banho: 7 m2, 5 m2 e 4 m2 
Varanda com marquise: 16 m2 
 
A área social é composta por uma ampla sala de estar com lareira, bem iluminada, com grandes janelas que garantem muita luz natural ao longo do dia. A cozinha é separada, proporcionando mais organização e praticidade, e há ainda a possibilidade de abrir a atual marquise, criando um espaço de varanda para um ambiente mais fluido e arejado. 
 
O apartamento conta com 4 quartos, 1 deles em suite, e outro que fica junto à zona social e que pode ser um escritório, 3 casas de banho completas, o que oferece maior comodidade para os moradores e visitas. 
 
A possibilidade de modernização do imóvel permite personalizá-lo, atualizando os acabamentos e detalhes conforme o gosto do novo proprietário, mantendo o charme e a funcionalidade do espaço. 
 
O prédio dispõe de portaria, oferecendo maior segurança e praticidade no dia a dia. Além disso conta com estacionamento para 3 carros e uma grande arrecadação, garantindo espaço adicional de arrumação. 
 
A localização no Areeiro oferece excelente acesso a transportes públicos, comércio e serviços, tornando a vivência no local ainda mais conveniente. 
 
O metro encontra-se a 2 min e a de comboio a 5 min de distância. Ótimos acessos para entrar e sair da cidade, e proximidade ao aeroporto, localizado a 10 minutos de carro. Esta zona oferece uma vivência muito familiar, permitindo usufruir do comércio tradicional e da comodidade de fazer uma vida a pé. 
 
Venha visitá-lo! 
 
A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. 
 
Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. 
 
Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. 
 
Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. 
 
Contacte-nos! 
Categoria Energética: C 
 
4 bedroom flat with 234 m2, in a reference building, with concierge, next to Rotunda do Areeiro and Avenida de Roma, with parking for 3 cars and storage room with 41.8 m2. 
 
Areas: 
Living room: 65 m2 
Kitchen: 19 m2 
Entrance Hall: 24 m2 
Rooms: 28 m2, 20 m2, 19 m2 and 19 m2 
Bedroom Hall : 9 m2 
Bathrooms: 7 m2, 5 m2 and 4 m2 
Balcony with sunroom: 16 m2 
 
This 4 bedroom flat is an excellent option for those who value space, luminosity and functionality, with good areas and an intelligent distribution. The property has the social area separated from the private area, offering more comfort and privacy. 
 
The social area consists of a large living room with fireplace, well lit, with large windows that guarantee plenty of natural light throughout the day. The kitchen is separate, providing more organisation and practicality, and there is also the possibility of opening the current sunroom, creating a balcony space for a more fluid and airy environment. 
 
The flat has 4 bedrooms, 1 of them en suite, and another that is next to the social area and can be an office, 3 full bathrooms, which offers greater convenience for residents and visitors. 
 
The possibility of modernising the property allows you to customise it, updating the finishes and details according to the taste of the new owner, maintaining the charm and functionality of the space. 
 
The building has a concierge, offering greater security and practicality in everyday life. It also has parking for 3 cars and a large storage room, ensuring additional storage space. 
 
The location in Areeiro offers excellent access to public transport, commerce and services, making living in the place even more convenient. 
 
The metro is 2 minutes away and the train is 5 minutes away. Great access to get in and out of the city, and proximity to the airport, located a 10-minute drive away. This area offers a very familiar experience, allowing you to enjoy traditional commerce and the convenience of making a living on foot. 
 
Come and visit it! 
 
For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. 
 
Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. 
 
In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, in Foz do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. 
 
We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. 
 
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Energy Rating: C

Apartamento T4 em prédio de referência junto à Avenida de Roma

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