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Casa da Portela

Jorge Azevedo

APARTAMENTO T4 LUXO| VILA NOVA DE GAIA 
 
Fantástico T4 localizado no centro de Gaia, próximo da futura "Linha Rubi". Excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior. Vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. Este apartamento foi totalmente renovado em 2023 e reconstruído com materiais e soluções de alta qualidade, proporcionando a combinação perfeita de espaço, conforto, elegância e praticidade. 
 
Localização e envolvente: 
Rua Mouzinho de Albuquerque, 290 Vila Nova de Gaia 
s://maps.app.goo.gl/e6MbZLEJTSWHdpPw6 
 
Localizado em uma área predominantemente residencial e de fácil acesso, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e acessível, próximo à estação de Devesas. 
Nas imediações encontrará uma vasta diversidade de serviços proporcionando tudo o que necessita para o dia a dia a uma curta distância. 
 
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração): 
Área bruta privativa: 208.8000² 
Área bruta dependente: 76.0000m² 
 
Características do Apartamento: 
- Cozinha Ampla e equipada em Open Space Ampla e equipada, com acesso a Varanda, proporcionando um espaço generoso e convidativo para o convívio diário; 
- Lavandaria; 
- Quartos: 4 quartos, incluindo 2 suites com casa de banho completa, garantindo privacidade e conforto; 
- Casas de Banho: 4 casas de banho no total, atendendo às necessidades de toda a família; 
- Garagem: Espaço em box fechada para até três carros. 
 
Outras características e valências: 
- Imóvel totalmente remodelado em 2023, 
- 4 frentes solares; 
- 3 amplas varandas; 
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico; 
- Prédio com painéis Solares; 
- Tectos falsos em todos os compartimentos com sanca de cortina e luz nas salas e quartos; 
- Iluminação de tecto com focos LED; 
- Aspiração centralizada; 
- Aquecimento Central; 
- Estores eléctricos; 
- Vídeo-porteiro; 
- Fibra óptica; 
- Sala de condomínio. 
 
Ao entrar neste magnífico apartamento, será recebido por uma atmosfera de sofisticação e serenidade. Os amplos espaços fluem harmoniosamente, permitindo que a luz natural inunda todos os cantos da casa, realçando cada detalhe do requinte presente em cada cômodo. 
Com quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos de várias portas, cada um projetado com o máximo cuidado, encontrará um refúgio particular para relaxar e recarregar as energias. Cada quarto oferece vistas deslumbrantes para diferentes partes da cidade, permitindo que você aprecie a beleza cénica de Gaia. 
 
As quatro casas de banho, garantem privacidade e comodidade, enquanto os acabamentos modernos e a atenção aos detalhes adicionam um toque de requinte a cada ambiente. 
 
Três varandas generosas abraçam a propriedade em três frentes distintas. Aqui, poderá desfrutar de momentos inesquecíveis, desde refeições ao ar livre até ao contemplar os espetaculares tons de laranja e rosa pintados no céu ao pôr do sol. 
 
A localização privilegiada em Gaia permite que tenha fácil acesso a todas as comodidades e conveniências urbanas, ao mesmo tempo que aprecia a tranquilidade que este cenário naturalmente belo oferece. Viver neste apartamento é verdadeiramente uma experiência de viver no melhor dos dois mundos. 
 
 
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: 
- 160m Paragem de Autocarros; 
- 350m CTT; 
- 500m Escolas; 
- 550m Metro Vila Nova de Gaia- Devesas; 
- 650m Escola Básica das Devesas; 
- 950m Centro de Saúde das Devesas; 
- 1.4km do Yeatman e do Wow Porto; 
- 2.3km do El Corte Inglês e da Avenida da República. 
- 4km do Cais de Gaia e da Ribeira do Porto 
 
Este é o lugar perfeito para quem procura um lar moderno e confortável em uma localização sossegada e privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento. 
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APARTAMENTO T4 LUXO| VILA NOVA DE GAIA

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