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Qualisá Imobiliária

Departamento Comercial

Apartamento T4 novo com logradouro, lugar de garagem e arrumos no centro de Braga. 
 
O apartamento tem sala e cozinha com ilha estilo 'open space' com acesso ao logradouro, três quartos sendo um deles suite com closet, um outro quarto que pode ser utilizado como escritório, lavandaria, três casas de banho, hall de entrada. 
 
A sala/cozinha é um espaço bastante amplo, com 50m2 e muita luz natural pois tem acesso direto ao jardim das traseiras. O logradouro tem 64m2 e parte será em piso permeável. 
 
Todos os quartos têm roupeiros embutidos e dois deles têm varanda. 
 
Das três casas de banho duas delas são completas e a outra é de serviço. 
 
Tem lugar de garagem e arrumos nas traseiras. 
 
CARACTERÍSTICAS GERAIS 
- Pavimento em soalho flutuante 
- Porta de entrada de segurança, em madeira e estrutura de aço completa 
- Sancas para cortinados 
- Móveis de cozinha em termolaminado com interior em laminado hidrófugo 
- Louça sanitária suspensa, base de duche com resguardo e espelho nas casas de banho 
- Roupeiros com portas em melamina e interior em linho 
- Caixilharia de PVC com vidro duplo 
- Exaustor na cozinha 
- Pré-instalação de ar condicionado 
- Iluminação com focos de teto 
- Guardas em ferro pintado nas varandas 
 
O apartamento terá acabamentos modernos. Fica no rés do chão de um prédio que será completamente reconstruído e que terá somente três andares e, consequentemente, poucos moradores. 
 
A data prevista de finalização é dezembro de 2024. 
 
Devido à sua excelente localização, muito central e numa zona habitacional calma, este poderá ser um investimento bastante interessante. 
 
Fica localizado numa rua com moradias e prédios pitorescos, a cerca de 250m do Mercado Municipal, a 500m do Campo da Vinha, a 600m do Jardim de Santa Bárbara, Rua dos Capelistas e Praça da República. Devido à sua localização central tem acesso privilegiado a Transportes públicos (a Praça de táxis e a Central de Camionagem ficam a 500m), a zonas comerciais, serviços e valências, nomeadamente escolas, espaços desportivos, supermercados, instituições bancárias, parques de estacionamento, restaurantes, cafés, parques infantis e espaços verdes. 
Categoria Energética: Isento 
 
A new 4 bedroom apartment with garden, private parking space and storage in the center of Braga. 
 
The apartment has an open space living room and kitchen with access to the garden, three bedrooms, one of which is a suite with closet, another bedroom that can be used as an office, laundry room, three bathrooms, entrance hall. 
 
The living room/kitchen is a very large space, with 50m2 and with lots of natural light as it has direct access to the back garden. The garden/patio has 64m2 and part of it will be made of permeable flooring. 
 
All bedrooms have built-in wardrobes and two of them have balcony. 
 
It has a parking space and storage room at the back of the building, with an urban access road. 
 
GENERAL FEATURES 
- Wooden floor 
- Security entrance door, in wood and complete steel structure 
- Moldings for curtains 
- Thermo-laminate kitchen furniture with waterproof laminate interior 
- Suspended sanitary ware, shower with guard and mirror in the bathrooms 
- Wardrobes with melamine doors and linen interior 
- PVC window frames with double glazing 
- Extractor hood in the kitchen 
- Pre-installation of air conditioning 
- Lighting with ceiling spots 
- Guards in painted iron on the balconies 
 
The apartment will have modern finishes. It is on the ground floor of a building that will be completely rebuilt and will only have three floors and, consequently, few residents. 
 
The expected completion date is December of 2024. 
 
Due to its excellent location, very central and in a quiet residential area, this could be a very interesting investment. 
 
It is located on a street with picturesque houses and buildings, about 250 meters from the Municipal Market, 500 meters from Campo of Vinha, 600 meters from Jardim of Santa Bárbara, Rua of Capelistas and Praça of República. Due to its central location, it has privileged access to public transport (the taxi square and the central bus station are 500m away), shopping areas, services and facilities, namely schools, sports facilities, supermarkets, banking institutions, restaurants, cafes, playgrounds and green spaces. 
Energy Rating: Exempt

Apartamento T4 novo com logradouro e garagem no centro de Braga

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