Apartamento T4 para arrendamento

Fantástico apartamento T4 para arrendamento no Covelo, Paranhos, Porto

Este magnífico apartamento T4, recentemente renovado, encontra-se completamente mobilado e equipado, incluindo um lugar de estacionamento na cave com acesso direto ao elevador. Espaçoso e com excelente exposição solar, este apartamento oferece generosas áreas e amplo espaço de arrumação.

Características:

1º piso: Hall de entrada com armários embutidos, acesso ao escritório, um quarto mobilado com suite, uma sala espaçosa com varanda e uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e outros pequenos eletrodomésticos. Inclui ainda uma marquise com máquina de lavar roupa e tanque, além de uma pequena despensa para arrumos e termoacumulador.

2º piso: Três quartos mobilados e uma casa de banho completa.

Localização:

Com uma localização privilegiada, este apartamento beneficia da proximidade a diversos serviços como farmácias, restaurantes, escolas, centro de saúde, finanças, parques, faculdades e hospitais. A estação de metro mais próxima, Marquês, encontra-se a apenas 1 km de distância, e há várias paragens de autocarro disponíveis na Rua da Constituição, uma das principais vias da área. Além disso, a proximidade da Via de Cintura Interna facilita o acesso às autoestradas A3 e A28, assim como ao centro do Porto, com a Avenida dos Aliados a apenas 2 km de distância.

Se procura um apartamento com estas características, não perca esta excelente oportunidade.

Condições de Arrendamento:

Contrato de arrendamento válido por 3 anos.

Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 caução no valor de uma renda.

Necessário fiador.

Não são permitidos animais domésticos.

Documentação Requerida:

Para análise do processo de arrendamento, são necessários os seguintes documentos de todos os intervenientes:

Cópia legível dos documentos de identificação.

Cópia da declaração de IRS de 2023 e nota de liquidação.

Declaração de efetividade ou contrato laboral.

Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento.

Cópia dos 3 últimos extratos bancários (se necessário).

Cópia da declaração referente ao último reporte à Central de Responsabilidades de Crédito (CRC do Banco de Portugal).

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Fantastic 4-bedroom apartment for rent in Covelo, Paranhos, Porto

This magnificent recently renovated 4-bedroom apartment comes fully furnished and equipped, including a parking space in the basement with direct elevator access. Spacious and boasting excellent sunlight exposure, this apartment offers generous living spaces and ample storage.

Features:

1st floor: Entrance hall with built-in wardrobes, access to the office, a furnished bedroom with en-suite bathroom, a spacious living room with balcony, and a fully equipped kitchen with refrigerator, stove, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, and other small appliances. It also includes a laundry area with washing machine and sink, as well as a small pantry for storage and a water heater.

2nd floor: Three furnished bedrooms and a complete bathroom.

Location:

With a privileged location, this apartment benefits from proximity to various amenities such as pharmacies, restaurants, schools, health center, financial services, parks, colleges, and hospitals. The nearest metro station, Marquês, is only 1 km away, and there are several bus stops available on Rua da Constituição, one of the main roads in the area. Additionally, the proximity to the Inner Ring Road facilitates access to highways A3 and A28, as well as to downtown Porto, with Avenida dos Aliados just 2 km away.

If you are looking for an apartment with these features, do not miss this excellent opportunity.

Lease Conditions:

Lease contract valid for 3 years.

Initial payment of 2 rents plus 1 security deposit equal to one rent.

Guarantor required.

No pets allowed.

Required Documentation:

For the rental process analysis, the following documents are required from all parties involved:

Readable copies of identification documents.

Copy of the 2023 IRS declaration and settlement note.

Employment contract or proof of employment.

Copies of the last 3 payslips.

Copies of the last 3 bank statements (if necessary).

Copy of the declaration regarding the latest report to the Credit Responsibilities Central (CRC of the Bank of Portugal).

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Appartement fantastique de 4 chambres à louer à Covelo, Paranhos, Porto

Ce magnifique appartement de 4 chambres récemment rénové est entièrement meublé et équipé, y compris une place de parking en sous-sol avec un accès direct à l'ascenseur. Spacieux et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, cet appartement offre de généreux espaces de vie et de nombreux rangements.

Caractéristiques :

1er étage : Hall d'entrée avec placards encastrés, accès au bureau, une chambre meublée avec salle de bains privative, un salon spacieux avec balcon et une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, cuisinière, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et autres petits appareils électroménagers. Il comprend également une buanderie avec machine à laver et évier, ainsi qu'un petit garde-manger pour le stockage et un chauffe-eau.

2ème étage : Trois chambres meublées et une salle de bains complète.

Emplacement :

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement est proche de divers équipements tels que pharmacies, restaurants, écoles, centre de santé, services financiers, parcs, collèges et hôpitaux. La station de métro la plus proche, Marquês, se trouve à seulement 1 km, et plusieurs arrêts de bus sont disponibles sur la Rua da Constituição, l'une des principales routes de la région. De plus, la proximité de la Rocade Intérieure facilite l'accès aux autoroutes A3 et A28, ainsi qu'au centre-ville de Porto, avec l'Avenida dos Aliados à seulement 2 km.

Si vous recherchez un appartement avec ces caractéristiques, ne manquez pas cette excellente opportunité.

Conditions de location :

Contrat de location valide pour 3 ans.

Paiement initial de 2 loyers plus 1 dépôt de garantie égal à un loyer.

Garant requis.

Animaux non autorisés.

Documents requis :

Pour l'analyse du processus de location, les documents suivants sont nécessaires de la part de toutes les parties impliquées :

Copies lisibles des documents d'identification.

Copie de la déclaration d'impôt sur le revenu de 2023 et de l'avis de liquidation.

Contrat de travail ou preuve d'emploi.

Copies des 3 dernières fiches de paie.

Copies des 3 derniers relevés bancaires (si nécessaire).

Copie de la déclaration concernant le dernier rapport à la Centrale des Responsabilités de Crédit (CRC de la Banque du Portugal).

Licença de Utilização - 104