FLAT

Remax Universal

Universal

Fant&aacute;stico Apartamento T4 com 2 suites, 2 lugares de garagem e arrumos 
Localizado na renovada Avenida Dr. Louren&ccedil;o Peixinho no centro de Aveiro, este excelente apartamento oferecer&aacute; a oportunidade de viver rodeado de todas as comodidades citadinas, usufruir de toda a beleza e luminosidade da Cidade dos Canais, aceder a p&eacute; ou de bicicleta aos principais pontos, como a Esta&ccedil;&atilde;o ou a Universidade, e utilizar os m&uacute;ltiplos acessos de sa&iacute;da do centro urbano, quer seja de carro ou usando outros meios de transporte. 
Este moderno apartamento ficar&aacute; inserido no &laquo;Edif&iacute;cio Aleluia&raquo;, empreendimento que ir&aacute; nascer na principal avenida da cidade, recentemente requalificada, e situado muito pr&oacute;ximo do carism&aacute;tico Centro Comercial Oita. 
O &ldquo;Edif&iacute;cio Aleluia&rdquo; &eacute; composto por 2 pisos subterr&acirc;neos, onde se situar&atilde;o os lugares de garagem e arrumos, e 8 pisos acima do solo, onde ser&atilde;o constru&iacute;das 19 fra&ccedil;&otilde;es, das quais destacamos os apartamentos de tipologia T2, T3 e T4 de 86,3m2 a 192,46m2 de &aacute;rea &uacute;til. Para al&eacute;m desta &aacute;rea, todos os apartamentos t&ecirc;m afetos 1 ou 2 lugares de garagem e alguns t&ecirc;m arrumo. Todas as fra&ccedil;&otilde;es t&ecirc;m varanda e/ou terra&ccedil;o com vistas privilegiadas sobre a cidade. O edif&iacute;cio tem elevador em todos os pisos. 
A constru&ccedil;&atilde;o do Edif&iacute;cio est&aacute; a ser levada a cabo pela prestigiada empresa CIMAVE. 
Os materiais e acabamentos escolhidos s&atilde;o de elevada qualidade e seguran&ccedil;a e altos n&iacute;veis de conforto ac&uacute;stico e t&eacute;rmico. Em termos de sistema de aquecimento/arrefecimento, todos os im&oacute;veis ter&atilde;o Ar Condicionado e o aquecimento das &aacute;guas ser&aacute; feito atrav&eacute;s de termoacumulador el&eacute;trico. A cozinha ficar&aacute; equipada com fog&atilde;o e placa, hotte, combinado e m&aacute;quina de lavar loi&ccedil;a. 
 
A previs&atilde;o de conclus&atilde;o da obra &eacute; entre os 3&ordm; e 4&ordm; trimestres de 2025. 
Caracter&iacute;sticas do apartamento 
 
Fra&ccedil;&atilde;o P T4 610.000&euro; 
Este fant&aacute;stico apartamento T4 encontra-se no 6&ordm; andar e destaca-se pelas suas &aacute;reas muito generosas (&aacute;rea &uacute;til 178,05m2) assim como pelo sua magn&iacute;fica varanda de 23,68m2 com uma vista fant&aacute;stica para a cidade. De real&ccedil;ar ainda que a zona dos quartos fica virada para a Rua Comandante Rocha e Cunha. 
Esta fra&ccedil;&atilde;o &eacute; composta por: 
1 Hall com roupeiro embutido 
1 casa de banho de servi&ccedil;o 
2 quartos com arm&aacute;rios embutidos 
1 casa de banho completa 
1 suite com closet e casa de banho completa 
1 suite com arm&aacute;rio embutido e casa de banho completa 
1 sala de jantar e estar, cozinha e lavandaria, todas elas com acesso para a varanda 
2 lugares de garagem e 1 arrumo na cave

Apartamento T4 para venda

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