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RE/MAX Siimgroup

Siimgroup Loft

T4 | Novo | Prédio em Construção | Empreendimento Garça Real | Condomínio Fechado com piscina e ginásio | Montijo 
Seja bem-vindo ao novo Empreendimento no Montijo “Garça Real”! 
Trata-se de um condomínio fechado com piscina e ginásio, onde o conforto e qualidade encontram a exclusividade! Situado junto às portas da cidade no Montijo, com uma localização estratégica, estará a poucos minutos de distância de comércios locais, escolas, restaurantes e acessos às principais vias rodoviárias. Apenas a 15 minutos de Lisboa, servido de uma rede de transportes e junto dos principais polos comerciais, nomeadamente: Centro Comercial Allegro, Decathlon, Macdonald’s, Leroy Merlin, Fitness Up, Lidl, Mercadona, Escolas, Farmácia, entre outros. Tudo para simplificar o seu dia a dia! 
Este Condomínio é constituído por 2 edifícios, ambos compostos por 7 pisos, com andares esquerdos, direitos e frentes, distribuídos da seguinte forma: 
· Cave - estacionamentos; 
· R/c – 2 apartamentos T3, Sala Condominio / Ginásio, Piscina; 
· 1ºAndar – 2 apartamentos Tipologia T3 e 1 T2; 
· 2º Andar – 2 apartamentos Tipologia T3 e 1 T2; 
· 3º Andar – 2 apartamentos Tipologia T3 e 1 T2; 
· 4º piso - 2 apartamentos Tipologia T4 duplex. 
 
Cada apartamento é composto por: 
. Ampla sala de estar com cozinha americana, com ótimas áreas, muita luminosidade natural, acesso à varanda e à cozinha; 
. Cozinha com armários lacados a branco e com algumas portas a contrastar em folha de Carvalho, equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca AEG e com os seguintes equipamentos: exaustor, placa de indução, forno/micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico e caldeira de aquecimento de águas; 
. Teto falso em Pladur com leds e o pavimento laminado a imitar a folha de carvalho; 
. 2 Suites com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche, 1 das suites com varanda; 
. 2 Quartos com roupeiro embutido, 1 deles com varanda; 
. Casa de banho com cabine de duche de apoio aos outros quartos; 
. Sala, hall, quartos e zona de circulação com piso flutuante, velatura de carvalho. Nas casas de banho o pavimento e o revestimento de paredes é cerâmico; 
. Tetos falsos em placas de gesso cartonado, acabamento pintado com focos de encastrar LED de teto; 
. Ar condicionado em todas as divisões para garantir um ambiente climatizado e agradável em todas as estações do ano; 
. Janelas em PVC oscilo batentes, com vidros duplos que oferecem isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e economia de energia; 
. Aspiração Central; 
. Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica para o condomínio, sendo que o excedente poderá ser vendido à rede. Pensando na sustentabilidade e no aproveitamento de recursos naturais, cada apartamento possui uma coluna de aquecimento de águas de modo eficiente e económico; 
. Garagem box para 2 viaturas, à exceção de um dos T4 que conta com 4 lugares de estacionamento também em box. Todos com carregamento elétrico, atendendo às necessidades dos proprietários de veículos elétricos e incentivando o uso de uma energia limpa. 
O novo empreendimento Garça Real, em fase de construção, encontra-se estrategicamente posicionado numa zona residencial sossegada, proporcionando uma qualidade de vida única. 
Esta localização nos arredores de Lisboa oferece um acesso fácil e rápido à capital. 
 
Além disso, a localidade é abençoada com um clima mediterrâneo único e vistas deslumbrantes sobre o majestoso rio Tejo. 
Comparado com áreas mais centrais de Lisboa, o custo de vida no Montijo consegue ser mais acessível, proporcionando uma opção viável para aqueles que procuram um estilo de vida mais económico do que na capital e com muita qualidade de vida! 
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. 
Aguardamos o seu contacto.

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